Molendijk 8

Hier huist een privé-wellness die zijn weerga niet kent: een overdekt zwembad van 8 bij 18 meter met duikplank, stijlvolle loungeplekken, een bar met complete keuken, en een volledig te openen glazen vouwwand naar het zonneterras. Alles ademt rust en luxe. Ondergronds vindt u bovendien een professionele garage met autobrug en wasstraat, een fitnessruimte, sauna, kleedkamers en ruime berging, alsof u uw eigen resort bezit.
De charmante villa met rieten kap vormt het hart van het domein. Binnen valt het oog direct op de stijlvolle design trap, stalen taatsdeuren en de warme uitstraling van de afwerking. De leefruimte is licht en open, met een luxe keuken voorzien van een marmeren werkblad en Gaggenau apparatuur. Aangrenzend ligt de serre/tuinkamer een oase van glas en comfort waar het binnenleven vloeiend overgaat in het groen van de tuin.
Op de verdieping vindt u onder andere een royale masterbedroom met inloopkast en ensuite badkamer, een ruim balkon en meerdere stijlvolle slaapkamers.
Molendijk 8 biedt een zeldzame combinatie van privacy, comfort en een ongekend hoogwaardig bijgebouw. Een buitenkans voor wie groots en in stijl wil wonen!
Rondleiding door de woning:
Wanneer u het ruime perceel van ca. 10.300 m2 aan de Molendijk betreedt, wordt u direct omgeven door rust, groen en allure. De met zorg ontworpen tuin strekt zich uit over ruim een hectare en leidt u langs strak gesnoeide hagen, sierlijke bomen en een prachtig vormgegeven vijverpartij met klassieke zonnewijzer. Aan de voorzijde van het terrein staat de charmante villa met rieten kap, in perfecte harmonie met zijn omgeving. Wat opvalt, is dat het geheel stijl en comfort ademt.
Via de ruime oprit bereikt u de woning. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal waar meteen het vakmanschap zichtbaar is.
De design trap vormt een architectonisch middelpunt, subtiel gecombineerd met praktische inbouwkasten. Onder uw voeten ligt een moderne PVC-vloer die niet alleen esthetisch is, maar ook comfort biedt dankzij de geïntegreerde vloerverwarming en -koeling.
Aan weerszijden van de hal geven stalen taatsdeuren van Gers toegang tot de leefruimtes.
De royale woonkamer baadt in het licht door de grote schuifpuien die toegang geven tot de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle serre/tuinkamer met glazen wanden, een ingebouwde gashaard en infraroodverwarming, een plek waar u het hele jaar door in alle rust van het buitengevoel kunt genieten.
De open keuken vormt het culinaire hart van de woning. Met een marmeren werkblad, hoogwaardige Gaggenau apparatuur en een Bora kookplaat is deze ruimte ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als voor groots ontvangen. Alles is tot in detail afgewerkt; functionaliteit en design gaan hier hand in hand.
Vanuit zowel de keuken als de woonkamer stapt u direct de serre/tuinkamer in, een ware eyecatcher die zich uitstrekt over de volledige achterzijde van de woning. Deze lichte ruimte is volledig omsloten met glas en biedt een prachtig uitzicht op de tuin. Dankzij de aanwezige zonwering boven het glas is het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De serre is ingericht met een elegante gashaard en infraroodverwarming, waardoor u het hele jaar door in comfort van deze bijzondere ruimte kunt genieten. Of het nu ochtendzon of avondlicht is, hier zit u altijd beschut en in stijl.
Vanuit de hal is de bijkeuken en het toilet met fonteintje bereikbaar. De bijkeuken is aan beide zijden voorzien van op maat gemaakte kastenwanden. Aan de ene zijde is de opstelling voor de wasmachine en droger en aan de andere zijde een aanrechtblad met spoelgedeelte en vaatwasser.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping van het woonhuis, waar ruimte, rust en comfort samenkomen. Hier bevinden zich drie goed geproportioneerde slaapkamers. De masterbedroom is royaal opgezet en voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten, airco systeem en een luxe ensuite badkamer met een groot ligbad, toilet, wastafel met meubel en vloerverwarming. Vanuit deze slaapkamer stapt u zo het grote balkon op, met prachtig uitzicht over de tuin.
De overige twee slaapkamers zijn eveneens licht en stijlvol afgewerkt. Eén daarvan wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte. Daarnaast is er een tweede volwaardige badkamer op deze verdieping, voorzien van luxe inloopdouche met regendouche en handdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en hoogwaardige afwerking. Een separate kleedkamer met maatwerkkasten en sfeervolle inbouwspots biedt extra comfort en opbergruimte. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de kleedkamer hebben toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning.
Deze verdieping biedt alles wat u mag verwachten van een woning in deze klasse: rust, luxe en een indeling die zowel functioneel als esthetisch overtuigt.
Vanuit de slaapkamer is er via een vlizotrap toegang tot een vliering.
Maar dan het bijgebouw, een ongekend hoogtepunt van dit unieke domein.
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich dit moderne paviljoen, in 2019 gerealiseerd. De begane grond herbergt een indrukwekkend binnenzwembad van 8 bij 18 meter, met een diepte van 3 meter en zelfs een duikplank. De sfeer is luxe en ontspannen: stijlvolle zitjes, een elegante bar met complete keuken (inclusief koelkast, wijnklimaatkast oven en inductieplaat met afzuiging), en een volledig te openen glazen vouwwand die het binnen leven naadloos verbindt met het aangrenzende terras. Plafonds met akoestische afwerking zorgen voor een serene ambiance, zelfs bij veel activiteit.
Via de interne lift of de trap daalt u af naar het souterrain. Hier treft u een professioneel uitgeruste garage met elektrische deuren, een volwaardige wasstraat, een autobrug en een afzuigsysteem, alles ideaal voor de autoliefhebber of hobbyist. Aangrenzend bevinden zich diverse technische ruimtes die de installaties van het zwembad en gebouw ondersteunen, een moderne fitnessruimte met uitzicht op de groene binnentuin, een sauna, een kleedruimte met douche en toilet, en royale opslagmogelijkheden. Tevens is er een keuken, met vaatwasser en koelkast. Deze ondergrondse verdieping is ruim, licht en van alle gemakken voorzien. Het voelt als een zelfstandige woonunit en biedt tal van gebruiksmogelijkheden.
De gehele opzet van dit object ademt exclusiviteit, comfort en kwaliteit. Zowel de woning als het bijgebouw zijn tot in de puntjes afgewerkt en bieden talloze mogelijkheden, of het nu gaat om royaal wonen, ontspannen of werken aan huis. De tuin, de architectuur en de luxe voorzieningen zorgen ervoor dat u hier een leefomgeving vindt die zijn gelijke niet kent.
Bijzonderheden: het bijgebouw heeft een A+ energielabel en het woonhuis een D energielabel.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.