Huispedia
124 m2 wonen
4 kamers
A

Elisabethhof 53

124 m²
4 kamers
A
3233 GZ Oostvoorne
Vraagprijs
€ 795.000
€ 6.411/m²
Vraagprijs per m²
€ 757K – 824K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 77 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

46 dagen te koop
53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Wat een fijn appartement is dit!
Heerlijk ruim, licht, keurig onderhouden en instapklaar, wat wil je nog meer?
Het betreft hier een 4-kamer hoekappartement op de 3e woonlaag van in totaal 4 woonlagen tellend complex Elisabethhof. Het appartement beschikt over een dubbele garagebox in de onderbouw.
De woning is door de huidige bewoners in 2023 gemoderniseerd; zo is er een nieuwe pvc vloer is visgraatmotief met bies en vloerverwarming gelegd, zijn de binnendeuren, plinten en raambekleding vernieuwd, is het appartement compleet opnieuw geschilderd en als kers op de taart is er een fraaie vaste kast met cinewall en elektrische sierhaard geplaatst.
Het complex is aan het gezellige centrum van Oostvoorne gelegen waardoor je alle voorzieningen en horeca om de hoek vindt. Bovendien liggen het openbaar vervoer, scholen, speelveld, sportaccommodaties en uitvalswegen om de hoek.
Oostvoorne vormt een prima uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte en Botlek en ook Rotterdam en Spijkenisse zijn uitstekend te bereiken.
Oostvoorne is gelegen in provincie Zuid-Holland en vormt samen met Rockanje en Tinte de groene en bovenal recreatieve gemeente Westvoorne.
Natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen met het strand, bossen en duinen in de directe omgeving waar het heerlijk fietsen, wandelen of paardrijden is.
Indeling:
Algemeen:
De entree is gelegen aan een sfeervol en gezamenlijk binnenplein met veel groen en heeft een intercomsysteem met camera. In de hal bevinden zich zowel de brievenbussen als trapopgang en lift waarmee de woonlagen en parkeerkelder toegankelijk zijn.
Appartement:
Entree via de stijlvolle en ruime hal met fraaie garderobekast, pvc vloer in visgraatmotief met mooie biezen en dito binnendeuren.
De riante woonkamer is niet alleen bijzonder sfeervol, maar heeft daarnaast ook een fijne lichtinval door de vele raampartijen en het franse balkon aan de zijkant. Kers op de taart is de mooie vaste kastenwand met cinewall en elektrische sierhaard.
De open keuken is uitgevoerd in modern zwart, in u-opstelling en ingericht met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer met 4 lades.
Slaapkamer 1 is ingericht met een vaste kastenwand en dubbele openslaande deuren met een frans balkon.
Slaapkamer 2 is ook van prima formaat en heeft ook een frans balkon.
Slaapkamer 3 heeft zowel een frans balkon als een vaste kastenwand.
De ruime en moderne badkamer is ingericht met ligbad, douche, toilet, meubel met dubbele wastafel en spiegel met verlichting.
Het separate toilet is v.v. zwevend closet en fonteintje.
Verder is er een ruime voorraadkast en een wasruimte met opstelplek voor de wasapparatuur, cv-ketel en mechanische ventilatie.
Het balkon is gelegen op het zuidoosten en heeft door de ligging op een hoek een heerlijk vrij uitzicht aan alle kanten.
Garage:
In de onderbouw is de dubbele garagebox gelegen met plaats voor 2 auto’s. Er is een aparte loopdeur, een elektrisch en op afstand bedienbare roldeur, elektra en een oplaadpunt voor een elektrische auto.
Overige kenmerken:
• Bouwjaar 2010
• Binnen en buitenschilderwerk is goed onderhouden
• Hardhouten kozijnen met hr++ beglazing
• Meterkast: 9x 220V groepen en 3x aardlekschakelaar
• Intergas cv-ketel (bj. 2010)
• Gezonde en actieve VVE bijdrage € 222,88 p/mnd
• VVE bijdrage stallingsgarage € 374,89 p/kwartaal
• Insectenhorren in alle franse balkons
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.411
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2010
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
403 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum, vrij uitzicht
Balkon / terras
8 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 347 per maand

Kadastrale gegevens

OOSTVOORNE D 3405

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 795.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 757.000 – 824.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.371/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Slotlaan 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Elisabethhof 42 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 679.500
    Winnend bod
  • Elisabethhof 57 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 595.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20150
€
Hypotheeksom € 795000
Rentepercentage 4.5%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 607,-
Rioolheffing · eigenaar € 109,-
Rioolheffing · bewoners € 116,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 235,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.819,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elisabethhof 53

De WOZ-waarde van Elisabethhof 53 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Elisabethhof en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabethhof 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 347,- /mnd
Kosten € 347 /mnd

Een beeld van Oostvoorne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oostvoorne ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.95 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 7.27 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 13.51 km · Treinstation
  • Maassluis West 14.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elisabethhof 53 in Oostvoorne ligt tussen de 757.000 en 824.000 euro. Deze waarde is 55.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Elisabethhof. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabethhof 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Elisabethhof 53 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 757.000 en € 824.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 795.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.411 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.358 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 53% van de 231 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Elisabethhof 53 al te koop?

6 weken, sinds 18 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 124 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2010.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 210 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 420 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 2 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Hoek van Holland Haven op 7,3 km, 11 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 13,5 km, 21 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 14,7 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Oostvoorne te wonen?

Bewoners geven de wijk Oostvoorne een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 4.845 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.