228 m2 wonen
475 m2 perceel
7 kamers
A

De Horik 6 5807 CJ Oostrum

228 m²
wonen
475 m²
perceel
7
kamers
Vraagprijs
€ 698.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2007
Bouwjaar
€ 598.000 – 676.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.061/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 8 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.061) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.581/m²)
  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
English below

De Horik 6 in Oostrum is zo’n huis waar je niet snel ruimte tekortkomt.
Deze vrijstaande woning uit 2007 telt maar liefst circa 228 m2 woonoppervlakte. Dus ruimte voor het leven van nu en alle plannen die nog komen.
De woonkamer is ruim en gezellig, met een gashaard voor de sfeer en een schuifpui naar de tuin en overkapping. De nette, dichte keuken uit 2007 beschikt over een extra werkblad/bar: handig voor het ontbijt, een wijntje of iemand die tijdens het koken alvast komt voorproeven.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met toegang tot de tuin en de garage. Extra fijn is de multifunctionele kamer op de begane grond. Werkkamer, speelkamer, hobbyruimte of extra slaapkamer? Jij bepaalt.
Boven vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en vloerverwarming.
De tweede verdieping doet er met twee zolderkamers gewoon nog een schepje bovenop.
Met 15 zonnepanelen, energielabel A en vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de garage) zit het ook qua comfort goed.
En de ligging? Ook die is fijn, met een speeltuintje om de hoek en Venray, het station, de basisschool en uitvalswegen dichtbij.
Groot wonen zonder ingewikkeld gedoe. Lekker toch?

* Maar liefst circa 228 m2 woonoppervlakte met volop leefruimte.
* De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combi-oven, een heteluchtoven, een koelkast, een gaskookplaat en een afzuigkap.
* 6 slaapkamers, verdeeld over de verdiepingen.
* Voorzien van 15 zonnepanelen en energielabel A.
* Vloerverwarming op de begane grond, met uitzondering van de garage.
* Ideaal voor grote of samengestelde gezinnen.
* Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Oostrum.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

De Horik 6 in Oostrum is the kind of home where you are unlikely to ever run out of space.
This detached house, built in 2007, offers an impressive approximately 228 m2 of living space. Plenty of room for life today and all the plans still to come.
The living room is spacious and inviting, with a gas fireplace creating a warm atmosphere and sliding doors providing direct access to the garden and covered terrace. The well-maintained separate kitchen, dating from 2007, features an additional worktop/breakfast bar: perfect for breakfast, a glass of wine or for someone to sit and chat while you cook.
Adjacent to the kitchen is a practical utility room with access to both the garden and the garage. Another great feature is the multifunctional room on the ground floor. A home office, playroom, hobby room or extra bedroom? The choice is yours.
Upstairs, you will find three bedrooms and a fully equipped bathroom with a bathtub, walk-in shower, double washbasin unit and underfloor heating.
The second floor offers even more space with two additional attic rooms.
With 15 solar panels, an energy label A and underfloor heating throughout the ground floor (with the exception of the garage), the home also scores highly when it comes to comfort.
And the location? That’s another plus, with a playground just around the corner, and Venray, the railway station, primary school and major roads all within easy reach.Spacious, comfortable living without any unnecessary fuss. Sounds good, doesn’t it?

Key features
* An impressive approximately 228 m2 of living space with plenty of room to enjoy.
* The kitchen is equipped with a dishwasher, combination oven, convection oven, refrigerator, gas hob and extractor hood.
* 6 bedrooms, spread across the different floors.
* Equipped with 15 solar panels and an energy label A.
* Underfloor heating on the ground floor, with the exception of the garage.
* Ideal for large or blended families.
* Situated in a quiet, family-friendly residential area on the outskirts of Oostrum.
* This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for any consequences arising therefrom. All stated dimensions and surface areas are indicative. Any enclosed floor plans are for illustrative purposes only and may differ from the actual situation.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 698.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.061
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Horik 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 698.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 598.000 – 676.000
Woningwaarde
€ 698.000
Vraagprijs Boven de waarde
+8.9%
Markt afgelopen jaar

+9% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 635.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Ghünenbeek 3
Verkocht aug 2026
Ghünenbeek 3
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Geysterseweg 8-A
Verkocht sep 2025
Geysterseweg 8-A
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Binnenhof 12
Verkocht apr 2025
Binnenhof 12
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18210
€
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.64%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 777,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1193,-
Geschatte belasting € 99 /mnd
WOZ De Horik 6

De WOZ-waarde van De Horik 6 is 604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Horik en 5% lager dan de realistische woningwaarde van De Horik 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oostrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
61 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.1 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.47 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Venray 0.91 km · Treinstation
  • Vierlingsbeek 7.55 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 11.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 431.798
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.79%
  • Gezinnen met kinderen 28%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Horik 6 in Oostrum ligt tussen de 598.000 en 676.000 euro. Deze waarde is 60.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Horik. Met een vraagprijs van € 698.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Horik 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Horik 6 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Horik 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Horik 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Horik 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd