110 m2 wonen
153 m2 perceel
5 kamers
C

De Krommert 67 1474 PP Oosthuizen

110 m²
wonen
153 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 415.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
65 m²
Tuin
€ 415.000 – 454.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.773/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 17 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.773) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.851/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Plan nu gemakkelijk jouw bezichtiging op het moment dat jou het beste uitkomt via onze website! Heb je vragen? Bel ons via 072-5625544, we helpen je graag verder.

TE KOOP De Krommert 67 te Oosthuizen

Instapklaar wonen in een volledig gemoderniseerde eindwoning! De Krommert 67 is de afgelopen jaren grondig aangepakt en combineert een moderne afwerking met een praktische indeling en volop woonruimte. Met circa 110 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een ruime achtertuin en een vrijstaande stenen berging is dit een complete woning waar u zonder grote werkzaamheden zo in kunt.

Niet alleen de afwerking, maar ook diverse technische onderdelen zijn vernieuwd. Zo beschikt de woning over HR++ beglazing, een cv-ketel uit 2024, vernieuwde elektra en meterkast en recent aangebrachte dakisolatie. De keuken is in 2025 geplaatst, de badkamer is in 2026 vernieuwd en ook het buitenschilderwerk is recent uitgevoerd. Een verzorgde en instapklare woning met een prettig compleet karakter.

Indeling
Begane grond

Entree aan de voorzijde met hal en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is praktisch ingedeeld en biedt aan de voorzijde voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Richting de achterzijde gaat de woonkamer over in de eetkamer en open keuken, waardoor een aangename leefruimte is ontstaan.

De moderne keuken is in 2025 geplaatst en uitgevoerd met een licht werkblad. De keuken biedt volop kast- en werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Dankzij de brede raampartij valt er veel daglicht binnen en vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar.

Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tussenhal met het moderne toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tijdens de verbouwing zijn op de begane grond onder meer de vloeren, wanden en elektrische installatie aangepakt, waardoor deze verdieping een verzorgde en eigentijdse uitstraling heeft.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch van formaat en bieden voldoende mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder- of werkkamer.
De badkamer is in 2026 volledig vernieuwd en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. De combinatie van lichte tegels, houttinten en zwarte accenten zorgt voor een rustige en moderne uitstraling.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer. Door het formaat is deze verdieping multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dak is in 2026 van binnenuit geïsoleerd en er is een nieuw kunststof Velux-dakraam geplaatst.

Buitenruimte

Ook buiten biedt de woning een prettige hoeveelheid ruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin die de woning op enige afstand van de straat plaatst.

De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels bestraat, gecombineerd met groene borders. Hierdoor is er voldoende ruimte voor zowel een grote eettafel als een aparte zithoek. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden om op verschillende plekken van het buitenleven te genieten.

Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. Een praktische ruimte voor onder meer fietsen, gereedschap en tuinspullen.

Bijzonderheden

- Instapklare en volledig gemoderniseerde eindwoning;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken uit 2025 met diverse inbouwapparatuur;
- Badkamer volledig vernieuwd in 2026;
- Elektra en meterkast vernieuwd in 2025;
- Nefit Trendline HRC cv-ketel uit 2024;
- Gehele woning voorzien van HR++ beglazing;
- Dak in 2026 van binnenuit geïsoleerd;
- Nieuw kunststof Velux-dakraam geplaatst in 2026;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026;
- Ruime en verzorgd aangelegde achtertuin.

Omgeving

De Krommert ligt in een rustige en prettige woonomgeving in Oosthuizen. In het dorp zijn diverse voorzieningen voor het dagelijks leven aanwezig, waaronder winkels, scholen en sportmogelijkheden. De omgeving heeft een dorps karakter en biedt tegelijkertijd goede verbindingen met omliggende plaatsen. In de directe omgeving van de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig.

De combinatie van de eindligging, vier slaapkamers, ruime tuin en de vele recent uitgevoerde vernieuwingen maakt De Krommert 67 tot een complete en bovenal instapklare gezinswoning. Verhuizen, inrichten en wonen!

Bent u geïnteresseerd in De Krommert 67? Neem contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 415.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.773
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
  • Bouwjaar 1979
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 65m2 (op het noorden)
  • Voortuin
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • OOSTHUIZEN E 1130
  • Oppervlakte 153m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of De Krommert 67 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
07-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 415.000
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 000.000
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 415.000 – 454.000
Woningwaarde
€ 415.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.36%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 435.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Krommert 87
Verkocht aug 2026
De Krommert 87
Vraagprijs € 475.000
Winnend bod
De Krommert 62
Verkocht mei 2026
De Krommert 62
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
De Krommert 68
Verkocht feb 2024
De Krommert 68
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12550
€
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 280,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 740,-
Geschatte belasting € 62 /mnd
WOZ De Krommert 67

De WOZ-waarde van De Krommert 67 is 362.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Krommert en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Krommert 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Oosthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
70 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 7.43 km · Treinstation
  • Purmerend 8.83 km · Treinstation
  • Hoorn 10.43 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 547.156
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.9%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Krommert 67 in Oosthuizen ligt tussen de 415.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 0.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Krommert. Met een vraagprijs van € 415.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Krommert 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor De Krommert 67 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Krommert 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Krommert 67 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor De Krommert 67 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd