Huispedia
129 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A+++

Plevierstraat 26

129 m²
130 m²
5 kamers
A+++
1474 CB Oosthuizen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 550.000
€ 4.264/m²
Vraagprijs per m²
€ 563K – 640K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Soms stap je een huis binnen en klopt het gewoon direct. Alles is nieuw, alles is doordacht en alles voelt precies zoals je het wilt.
Aan de Plevierstraat 26 woon je in een gloednieuw huis uit 2025, met warmtepomp en zonnepanelen, dat tot in detail is afgewerkt. De strakke uitstraling, de stijlvolle inrichting en de ruime woonkeuken met kookeiland zorgen ervoor dat je hier meteen het gevoel hebt: dit is af. Geen klussen, geen concessies. Gewoon verhuizen en genieten.
De ligging in Oosthuizen maakt het plaatje compleet. Je woont hier rustig en dorps, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijk zit je zo in Purmerend, Hoorn of Amsterdam. Ideaal als je de rust van een dorp wilt combineren met de dynamiek van de stad.
Je komt binnen in een nette entree met toilet en ruimte voor jassen en schoenen. Vanuit hier loop je direct door naar het hart van het huis: de open woonkeuken. Het kookeiland springt meteen in het oog. Dit is zo’n plek waar je ’s ochtends rustig je koffie drinkt en waar vrienden ’s avonds vanzelf aanschuiven. De keuken loopt naadloos over in de woonkamer aan de achterzijde.
De uitgebouwde woonkamer voelt heerlijk ruim en licht. Grote openslaande deuren verbinden binnen met buiten en zorgen voor een fijne, natuurlijke lichtinval. Hier merk je echt de extra ruimte. De strakke afwerking en rustige styling maken het geheel helemaal af.
Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk goed ingedeeld en licht, waardoor ze perfect zijn als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is modern en strak uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook hier zie je dat alles nieuw is en met zorg is gekozen.
Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dit is geen standaard zolder, maar een volwaardige extra verdieping met veel ruimte en daglicht. Ideaal als master bedroom, werkplek of hobbyruimte. Alles is netjes afgewerkt, dus ook hier hoef je niets meer te doen. Maar mocht je meer kamers nodig hebben dan kun je hier makkelijk 2 slaapkamers realiseren.
De buitenruimte sluit naadloos aan op de rest van het huis. Een fijne plek waar je in alle rust kunt zitten, met genoeg ruimte om te ontspannen, te spelen of gezellig te borrelen. Hier geniet je van het buitenleven, zonder dat het veel onderhoud vraagt.
Nog even alles op een rijtje:
- Nieuwbouw uit 2025, met warmtepomp en 10 zonnepanelen;
- Volledig instapklaar en luxe afgewerkt;
- Op elke verdieping vloerverwarming;
- Ruime open woonkeuken met kookeiland;
- Uitgebouwde en lichte woonkamer;
- Moderne badkamer en sanitair;
- Energiezuinig en toekomstbestendig wonen;
Nieuwbouw zonder wachttijd, een huis dat tot in detail klopt en een sfeer die je meteen voelt zodra je binnenkomt. Dit is zo’n plek waar je niet alleen woont, maar echt thuiskomt.
Plan snel een bezichtiging en ervaar het zelf. Bekijk ook zeker de woningvideo voor een complete indruk van de ruimte en afwerking.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 563.000 - 640.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2025
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, zonnepanelen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuin
49 m2

Bergruimte

Schuur
7 m2
Externe bergruimte
7 m2
Totaal
14 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 550.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 563.000 – 640.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.651/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Het Lien 2 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Meerkoetstr. 28 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 499.000
    Winnend bod
  • Plevierstra. 42 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16250
€
Hypotheeksom € 600000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 484,-
Rioolheffing · eigenaar € 238,-
Afvalheffing · bewoners € 437,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 187,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.749,-
Geschatte belasting € 146 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 531.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Plevierstraat 26

De WOZ-waarde van Plevierstraat 26 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Plevierstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oosthuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
31%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Plevierstraat 26 in Oosthuizen ligt tussen de 563.000 en 640.000 euro. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Plevierstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.