Weemeweg 31
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Via de zijentree aan de achterzijde betreedt u de hal met toilet. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een airco, waardoor u het hele jaar door van een prettig binnenklimaat geniet. Vanuit de keuken bereikt u de gang die toegang biedt tot een berging, de trap naar de eerste verdieping en de badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel. Aan de achterzijde vindt u bovendien een bijkeuken ideaal voor praktische zaken zoals wassen en opbergen.
Indeling eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer beschikt over een airco.
Buiten:
De zonnige tuin op het zuiden biedt veel ruimte om te genieten van de buitenlucht. De tuin is voorzien van twee stenen bergingen, een volière voor vogelliefhebbers en een kas voor de enthousiaste tuinier. Zo is er voor ieder wat wils, van ontspanning tot hobby’s.
De woning wordt verwarmd middels een pellet cv en een reguliere cv-ketel. Het warmwater wordt verzorgd via heat pipes, een elektrische boiler en de pellet cv.
Deze woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende ligging in Oosterwolde.
Extra informatie:
- Airco's geplaatst in 2025
- Verwarming via pellet cv en reguliere cv-ketel
- Dichtbij centrum
- Energielabel A
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-06-2026 · Door makelaarVerkocht€ 299.000
-
26-06-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
11-05-2026 · Ramkema Assurantie- & MakelaarsbedrijfTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
ten Hooring. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Oldemaad 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Weemeweg 41 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 324.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weemeweg 31 is 324.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weemeweg en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Weemeweg 31.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.69 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Grijpskerk 29.27 km · Treinstation
- Steenwijk 29.54 km · Treinstation
- Beilen 30.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weemeweg 31 in Oosterwolde ligt tussen de 334.000 en 377.000 euro. Deze waarde is 29.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weemeweg. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weemeweg 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.