Kuunderhof 50 8431 EC Oosterwolde
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.538) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.136/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels, waar je na een drukke dag thuiskomt in een instapklaar appartement en waar je binnen enkele minuten op de fiets naar het centrum rijdt voor boodschappen, een terrasje of een rondje door het dorp.
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het markante appartementencomplex aan de Kuunderhof. Het gebouw ligt op een mooie locatie aan de rand van het centrum, omringd door veel groen.
Zodra je binnenkomt merk je direct dat hier met zorg is gewoond. De woning is keurig onderhouden en in 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Dat betekent: geen grote verbouwingen, geen stofwolken en geen eindeloze kluslijstjes. Gewoon verhuizen, inrichten en genieten.
Via de entree stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. Het uitzicht op het groen geeft iedere dag een beetje vakantiegevoel.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Terwijl buiten de seizoenen voorbij trekken, geniet je binnen van rust, ruimte en uitzicht.
De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd in 2020 vernieuwd. Strakke lijnen, een eigentijdse uitstraling en alles binnen handbereik voor het bereiden van een snelle lunch of een uitgebreid diner.
Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met je gasten of geniet van het uitzicht naar buiten.
Ook de badkamer kreeg in 2020 een complete metamorfose. Het resultaat is een frisse, moderne ruimte met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een plek waar de dag ontspannen begint en comfortabel eindigt.
De slaapkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Net als in de woonkamer zorgt het groene uitzicht voor een rustige en ontspannen sfeer. Alsof de natuur iedere dag even komt binnenkijken.
Praktisch is het appartement eveneens. Er is een aparte berging ingericht als wasruimte met volop opbergmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijk balkon per verdieping waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of simpelweg even van de buitenlucht kunnen genieten.
De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je supermarkten, winkels, horeca, drogisterijen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterwolde.
Ook sportliefhebbers zitten hier goed met sporthallen, fitnessvoorzieningen, tennisbanen en zwembad De Steense in de buurt.
Voor natuurliefhebbers liggen prachtige wandel- en fietsroutes richting het Fochteloërveen, Appelscha en het Drents-Friese Wold praktisch om de hoek.
Dankzij de goede busverbindingen en de snelle aansluiting op de N381 ben je bovendien eenvoudig onderweg richting Drachten, Assen, Heerenveen of Emmen.
Het is juni. De bomen staan volop in blad, vogels laten zich de hele dag horen en vanaf deze hoogte kijk je uit over een groene omgeving die iedere dag nét weer anders kleurt.
Dit is zo'n appartement dat je niet volledig kunt vangen in foto's of cijfers. Dit moet je ervaren. Voelen. Meemaken.
Twijfel je nog? Kom dan juist kijken. Grote kans dat je na één rondje door het appartement en één blik uit het raam begrijpt waarom bewoners hier zo prettig wonen.
Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Appartement op de derde verdieping
- Woonoppervlakte circa 53 m²
- Bouwjaar 1973
- Goed onderhouden appartement
- Moderne keuken vernieuwd in 2020
- Moderne badkamer vernieuwd in 2020
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht
- 1 ruime slaapkamer
- Aparte wasruimte/berging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gemeenschappelijk balkon per verdieping
- Energielabel F
KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is
Kenmerken
- Vraagprijs € 187.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.538
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
- Inhoud 167 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 300 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kuunderhof 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kuunderhof 50 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Kuunderhof 50 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuunderhof 50.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 423.255
- Woningwaarde jaartrend +9.65%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kuunderhof 50 in Oosterwolde ligt tussen de 184.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuunderhof. Met een vraagprijs van € 187.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuunderhof 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.