Kuunderhof 50 8431 EC Oosterwolde

53 m²
wonen
2
kamers
F
energie
Vraagprijs
€ 187.500 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1 m²
Buitenruimte
€ 184.000 – 213.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.538/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 18 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.538) ligt 14% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.136/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Tussen het groen, met vrij uitzicht over de boomtoppen en alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij, ligt dit verzorgde appartement aan de Kuunderhof 50 in Oosterwolde.
Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met fluitende vogels, waar je na een drukke dag thuiskomt in een instapklaar appartement en waar je binnen enkele minuten op de fiets naar het centrum rijdt voor boodschappen, een terrasje of een rondje door het dorp.

Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van het markante appartementencomplex aan de Kuunderhof. Het gebouw ligt op een mooie locatie aan de rand van het centrum, omringd door veel groen.
Zodra je binnenkomt merk je direct dat hier met zorg is gewoond. De woning is keurig onderhouden en in 2020 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd. Dat betekent: geen grote verbouwingen, geen stofwolken en geen eindeloze kluslijstjes. Gewoon verhuizen, inrichten en genieten.

Via de entree stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een prettige, open sfeer. Het uitzicht op het groen geeft iedere dag een beetje vakantiegevoel.
De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Terwijl buiten de seizoenen voorbij trekken, geniet je binnen van rust, ruimte en uitzicht.

De moderne keuken sluit mooi aan op de leefruimte en werd in 2020 vernieuwd. Strakke lijnen, een eigentijdse uitstraling en alles binnen handbereik voor het bereiden van een snelle lunch of een uitgebreid diner.
Hier kook je met gemak terwijl je contact houdt met je gasten of geniet van het uitzicht naar buiten.

Ook de badkamer kreeg in 2020 een complete metamorfose. Het resultaat is een frisse, moderne ruimte met een ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een plek waar de dag ontspannen begint en comfortabel eindigt.

De slaapkamer is verrassend ruim en biedt voldoende plaats aan een tweepersoonsbed en kastruimte. Net als in de woonkamer zorgt het groene uitzicht voor een rustige en ontspannen sfeer. Alsof de natuur iedere dag even komt binnenkijken.

Praktisch is het appartement eveneens. Er is een aparte berging ingericht als wasruimte met volop opbergmogelijkheden.
Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenstalling en een gemeenschappelijk balkon per verdieping waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten of simpelweg even van de buitenlucht kunnen genieten.

De ligging maakt het plaatje compleet. Binnen enkele minuten fietsen bereik je supermarkten, winkels, horeca, drogisterijen, zorgvoorzieningen en het gezellige centrum van Oosterwolde.
Ook sportliefhebbers zitten hier goed met sporthallen, fitnessvoorzieningen, tennisbanen en zwembad De Steense in de buurt.
Voor natuurliefhebbers liggen prachtige wandel- en fietsroutes richting het Fochteloërveen, Appelscha en het Drents-Friese Wold praktisch om de hoek.
Dankzij de goede busverbindingen en de snelle aansluiting op de N381 ben je bovendien eenvoudig onderweg richting Drachten, Assen, Heerenveen of Emmen.

Het is juni. De bomen staan volop in blad, vogels laten zich de hele dag horen en vanaf deze hoogte kijk je uit over een groene omgeving die iedere dag nét weer anders kleurt.
Dit is zo'n appartement dat je niet volledig kunt vangen in foto's of cijfers. Dit moet je ervaren. Voelen. Meemaken.
Twijfel je nog? Kom dan juist kijken. Grote kans dat je na één rondje door het appartement en één blik uit het raam begrijpt waarom bewoners hier zo prettig wonen.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
- Appartement op de derde verdieping
- Woonoppervlakte circa 53 m²
- Bouwjaar 1973
- Goed onderhouden appartement
- Moderne keuken vernieuwd in 2020
- Moderne badkamer vernieuwd in 2020
- Lichte woonkamer met vrij uitzicht
- 1 ruime slaapkamer
- Aparte wasruimte/berging
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Gemeenschappelijk balkon per verdieping
- Energielabel F

KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 187.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.538
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 53 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Inhoud 167 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 5 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 300 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Kuunderhof 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 187.500
02-08-2018 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
27-05-2018 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kuunderhof 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 184.000 – 213.000
Woningwaarde
€ 187.500
Vraagprijs Binnen de waarde
+13.79%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 200.000

Gebaseerd op 9 vergelijkbare woningen in de buurt

Kuunderhof 13
Verkocht feb 2026
Kuunderhof 13
Vraagprijs € 174.000
Winnend bod
Kuunderhof 102
Verkocht dec 2025
Kuunderhof 102
Vraagprijs € 175.000
Winnend bod
Kuunderhof 62
Verkocht okt 2025
Kuunderhof 62
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8000
Hypotheeksom € 187500
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ooststellingwerf

OZB € 122,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 162,- / jaar
Totaal per jaar € 482,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Kuunderhof 50

De WOZ-waarde van Kuunderhof 50 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kuunderhof 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 300.00,- /mnd
Kosten € 300.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.255
  • Woningwaarde jaartrend +9.65%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Steenwijk 28.96km - Treinstation
Beilen 29.05km - Treinstation
Grijpskerk 30.45km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool In De Kring 0.27km - School
Openbare Boekhorstschool 0.27km - School
Openbare Buttingaschool 0.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kuunderhof 50 in Oosterwolde ligt tussen de 184.000 en 213.000 euro. Deze waarde is 67.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kuunderhof. Met een vraagprijs van € 187.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kuunderhof 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Kuunderhof 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuunderhof 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kuunderhof 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kuunderhof 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.