Kringgreppelstraat 133 8431 DN Oosterwolde
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.312) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.566/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een ruime en verzorgde gezinswoning op een fijne locatie? Deze verrassend ruime tussenwoning, gelegen in een groene en rustige omgeving met maar liefst vier slaapkamers op de eerste verdieping, aangevuld met een extra werk-/logeerruimte op de tweede verdieping, biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden en op diverse punten verbeterd. Zo is het platte dak in 2025 vernieuwd, is de woning voorzien van dak- en vloerisolatie en beschikt deze over HR++ beglazing. Het buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd en de cv-ketel is in 2026 vernieuwd. Kortom: een woning waar je comfortabel kunt wonen en waar al diverse belangrijke onderhoudswerkzaamheden zijn uitgevoerd.
Een groot pluspunt is de tuin op het zuiden, waar je gedurende een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De groene omgeving draagt bij aan de prettige sfeer rondom de woning.
Ook de ligging is praktisch: basisschool en supermarkt bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn.
Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de hal, woonkamer en keuken. Vanuit de woning is er toegang tot de zonnige tuin op het zuiden.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over maar liefst vier slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een fijne werk-/logeerruimte, ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of extra slaapgelegenheid.
Goed om te weten
Ruime tussenwoning
4 slaapkamers op de eerste verdieping
Extra werk-/logeerruimte op de tweede verdieping
Tuin op het zuiden
Platte dak vernieuwd in 2025
Dakisolatie
Vloerisolatie
HR++ beglazing
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
Nieuwe cv-ketel uit 2026
Groene omgeving
Basisschool en supermarkt op korte afstand
Een verrassend ruime woning met veel praktische leefruimte, een zonnige tuin en een aantal belangrijke onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden al uitgevoerd. Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden?
Omgeving
Oosterwolde is de hoofdplaats van de gemeente Ooststellingwerf. Dit dorp met ca. 10.000 inwoners beschikt over goede voorzieningen zoals zorgvoorzieningen, basisscholen, voortgezet onderwijs, een overdekt zwembad, tennis- en padelbanen, kinderdagverblijven, dierenartsen en sportscholen. Ook beschikt het dorp over een levendig winkelgebied en een groot industrieterrein met een woonboulevard. De bekende 'Turfroute' zorgt voor gezelligheid en toerisme in de zomermaanden. Oosterwolde combineert het beste van zowel dorps- als stedelijk wonen: rijk historisch erfgoed, actieve centrumfunctie met voorzieningen, prachtige natuur en goede bereikbaarheid. Een levendige en veelzijdige plek in Zuidoost-Friesland - ideaal voor wonen, werken en recreëren. Bereikbaar via de wegen N381 en N919, vlakbij Drachten, Heerenveen en Assen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.312
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 125 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 79m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kringgreppelstraat 133 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+11% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ooststellingwerf
De WOZ-waarde van Kringgreppelstraat 133 is 251.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kringgreppelstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kringgreppelstraat 133.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosterwolde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.56 km · 7 min. lopen
-
Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Steenwijk 28.46 km · Treinstation
-
Beilen 29.58 km · Treinstation
-
Grijpskerk 30.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 434.993
- Waardetrend afgelopen jaar +7.86%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kringgreppelstraat 133 in Oosterwolde ligt tussen de 322.000 en 359.000 euro. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kringgreppelstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kringgreppelstraat 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd