Pallieterplein 111 4906 EZ Oosterhout
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim, licht en energiezuinig wonen in een fijne, kindvriendelijke wijk
Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met een verrassend ruime indeling, een grote zolderverdieping én een fijne tuin op een rustige locatie? Dan is deze moderne tussenwoning aan het Pallieterplein 111 precies wat je zoekt. De woning is gebouwd in 1998, heeft een energielabel A en biedt met 108 m² woonoppervlakte volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Je woont hier in een autoluwe straat met veel parkeergelegenheid en een grote speeltuin direct tegenover de woning – ideaal voor gezinnen met kinderen.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de ruime en lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, met toegang tot de tuin. De open opzet van de begane grond zorgt voor een prettige leefruimte met veel lichtinval. Centraal in de woning bevindt zich een hal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde ligt de grootste slaapkamer, met ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Daarnaast is er een extra slaapkamer aan de voorzijde, ideaal als kinder- of werkkamer.
Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer, evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel en beschikt over een raam voor daglicht en ventilatie.
Zolderverdieping
De grote open zolderverdieping is een echte meerwaarde. Deze ruimte is uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het dakraam is er volop daglicht. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig.
Buitenruimte
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. Achterin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. De tuin is bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde kijk je uit op een ruim opgezet speelplein met volop ruimte voor spelende kinderen.
Locatie
Pallieterplein is een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met veel ruimte en groen. Direct voor de woning ligt een grote speeltuin. Basisscholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de A27 richting Breda, Tilburg of Utrecht.
Bijzonderheden
* Bouwjaar 1998
* Woonoppervlakte ca. 108 m²
* Energielabel A
* Voor- en achtertuin
* Vrijstaande stenen berging
* 3 slaapkamers op de eerste verdieping
* Grote open zolder (mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
* Grote speeltuin direct voor de deur
* Autoluwe ligging in een kindvriendelijke wijk
* Voldoende parkeergelegenheid in de straat
* Goed onderhouden en instapklaar
Kortom
Pallieterplein 111 is een moderne en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Oosterhout. Dankzij de kindvriendelijke ligging, drie volwaardige slaapkamers, een grote zolder en energielabel A is dit een ideale woning voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar comfort, ruimte en duurzaamheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 472.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pallieterplein 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pallieterplein 111 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oosterhout
De WOZ-waarde van Pallieterplein 111 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallieterplein en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Pallieterplein 111.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Vrachelen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
-
Breda 8.64 km · Treinstation
-
Gilze-Rijen 12.44 km · Treinstation
-
Breda-Prinsenbeek 13.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 504.576
- Waardetrend afgelopen jaar +1.95%
- Gezinnen met kinderen 41%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pallieterplein 111 in Oosterhout ligt tussen de 472.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallieterplein. Met een vraagprijs van € 390.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pallieterplein 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.