Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
133 m2 wonen
433 m2 perceel
5 kamers
C

Eikenlaan 60 4902 RE Oosterhout

133 m²
wonen
433 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
154 m²
Tuin
€ 525.000 – 582.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.496/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
ALGEMEEN:
Zeer verrassende, aan achterzijde uitgebouwde 2 onder 1 kapwoning met multifunctionele werkruimte. Momenteel is er namelijk een gedeelte van de garage in gebruik als salon maar deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden. Aan de woonkamer is een prachtige tuinkamer van 4 m1 uitgebouwd met toegang tot de tuin.
Deze woning biedt dan ook volop leefruimte en gebruiksgemak. Naast de woning vinden we de lange oprit en garage.
De diepe achtertuin is zongunstig gesitueerd op het Westen.

INDELING:
BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast, gemoderniseerde toiletgelegenheid met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, kelder.

Semi-open keuken met luxe keukeninrichting in U-opstelling, voorzien van o.a. 6 pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, vrieskast en diverse overige inbouwapparatuur.

Gezellige woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en sauswerk plafond met sierlijsten. Uitgebouwde tuinkamer met toegang tot de tuin en garage.

In de garage bevindt zich de salon met pantry, wasmachine aansluiting en wandcloset.

1e VERDIEPING:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.

Mooie badkamer met inloopdouche, badmeubel met dubbele vaste wastafel en wandcloset.

2e VERDIEPING:
Middels vaste trap te bereiken verdieping. Hier bevindt zich de cv-combiketel (’14).

TUIN:
De diepe achtertuin met houten berging is zongunstig gelegen op het westen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 525.000 - 582.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
433 m2
Inhoud
671 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
154 m2
Balkon / terras
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Eikenlaan 60 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
29-01-2026 · Biemans Made makelaardij o.z.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 465.000
14-08-2025 · Biemans Made makelaardij o.z.
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 525.000 – 582.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.75%
Markt afgelopen jaar

+4% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 555.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Kastanjelaan 78
Verkocht jul 2026
Kastanjelaan 78
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod
Sint Antoniusstraat 21
Verkocht nov 2024
Sint Antoni. 21
Vraagprijs € 545.000
Winnend bod
Korte Hoogstraat 38
Verkocht jul 2026
Korte Hoogs. 38
Vraagprijs € 398.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15310
€
Hypotheeksom € 553000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · bewoners € 276,-
Afvalheffing · bewoners € 302,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.414,-
Geschatte belasting € 118 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 461.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eikenlaan 60

De WOZ-waarde van Eikenlaan 60 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Slotjes: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.7 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.18 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Gilze-Rijen 8.22 km · Treinstation
  • Breda 11.11 km · Treinstation
  • Tilburg Reeshof 15.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 480.800
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.58%
  • Gezinnen met kinderen 29%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eikenlaan 60 in Oosterhout ligt tussen de 525.000 en 582.000 euro. Deze waarde is 62.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.