Voorstraat 29 4902 PL Oosterhout

Op een fijne locatie nabij het centrum van Oosterhout ligt deze zeer goed onderhouden, uitgebouwde én opgebouwde gezinswoning. De woning biedt verrassend veel ruimte en beschikt over een royale woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een multifunctionele ruimte op de begane grond en een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Dankzij de combinatie van de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de eerste verdieping is er volop leefruimte ontstaan.

Ook op het gebied van comfort is de woning goed voorzien. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing (HR-beglazing), vloer- en dakisolatie en beschikt over een hybride cv-combiketel. De multifunctionele ruimte op de begane grond biedt bovendien volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, kantoor, hobbyruimte, atelier, speelkamer of extra leefruimte.

Kenmerken:
* Zeer goed onderhouden gezinswoning
* Uitgebouwd én opgebouwd
* Nabij het centrum van Oosterhout gelegen
* Drie volwaardige slaapkamers
* Ruime en uitgebouwde woonkamer
* Multifunctionele ruimte op de begane grond
* Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin
* Volledig voorzien van HR-beglazing, voorzien van vloer- en dakisolatie
* Hybride cv-combiketel
* Meerdere bergingen en volop bergruimte
* Heerlijke overkapping aan de woning
* Achterom aanwezig

Indeling

Begane grond:
Via de overdekte entree bereikt u de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de royale, uitgebouwde woonkamer bereikbaar.

De woonkamer is door de uitbouw aan de achterzijde bijzonder ruim en biedt volop mogelijkheden om verschillende leefplekken te creëren. Zo is er ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer in tegelmotief en pleisterwerkwanden.

De aanbouw aan de achterzijde vormt een heerlijke verlenging van de woonkamer. Dankzij de lichtkoepel valt hier veel natuurlijk licht naar binnen en via de openslaande tuindeuren staat de woning in directe verbinding met de achtertuin. Praktische berg(trap)kasten zorgen daarnaast voor extra opbergruimte.

De semi-open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met greeploze onder- en bovenkasten, een moderne en neutrale kleurstelling en een fraai granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig en is extra bergruimte beschikbaar. Vanuit de bijkeuken is tevens de toiletruimte bereikbaar. Deze is volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje.

Een bijzonder pluspunt is de multifunctionele ruimte die in het verlengde van de bijkeuken is gelegen. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de overkapping in de achtertuin en kan op verschillende manieren worden gebruikt. Denk hierbij aan een praktijkruimte, kantoor, hobbykamer, atelier, werkkamer of speelruimte. De aanwezigheid van een separaat keukenblok met water maakt deze ruimte extra praktisch en veelzijdig.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor hier drie volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de badkamer en een separate toiletruimte.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerkwanden. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, waardoor een aangename, lichte ruimte is ontstaan. Vanuit deze kamer is tevens via een luik de bergzolder bereikbaar.

De beide slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste kasten en extra bergruimte. In één van de vaste kasten bevindt zich tevens de hybride cv-combiketel.

De badkamer is voorzien van een dakkapel en heeft daardoor een prettige lichtinval. De ruimte beschikt over een ligbad, douche en een badkamermeubel met wastafel en is uitgevoerd met een moderne uitstraling.

Het toilet is separaat van de badkamer gelegen en uitgevoerd in dezelfde moderne kleurstelling.

Bergzolder:
Via een luik is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Buiten:
De woning beschikt over een verzorgde voortuin en een diepe achtertuin. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.

De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere zit- en loungeplekken. Direct aan de woning bevindt zich een heerlijke overkapping, waardoor u ook bij minder mooi weer prettig buiten kunt zitten. Ter hoogte van de multifunctionele ruimte is een zonnescherm aanwezig.

Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra, met daarvoor nog een extra overkapping. Daarnaast beschikt de woning over een tweede houten berging bij de woning. Aan de zijkant van de tuin zijn verhoogde plantenborders aangelegd en via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.

Een verrassend ruime en veelzijdige gezinswoning met volop mogelijkheden, een multifunctionele ruimte en een heerlijke diepe tuin op een fijne locatie nabij het centrum van Oosterhout, Voorstraat 29 laat u graag zien hoeveel ruimte en comfort hier samenkomen.

Toon meer Toon minder