Koningin Emmastraat 35, Oosterhout
165 m²
265 m² perceel
5 kamers
€ 750.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Gaanderij 9 4901 ZX Oosterhout
Realistische vraagprijs
€ 893.000 -
992.000
Wonen
235 m2
Perceel
711 m2
Kamers
6
Gelegen in Oosterhout ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Gaanderij. De woning heeft een woonoppervlakte van 235 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 711 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel B.
Gaanderij 9 is gelegen in de buurt Molenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oosterhout, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 893.000 - 992.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 235 m2
- Perceeloppervlakte 711 m2
- Inhoud 689 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gaanderij 9 in Oosterhout
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 893.000 -
992.000
+6.87%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Gaanderij 9 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Gaanderij 9 in Oosterhout ligt tussen de 893.000 en 992.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gaanderij 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Weerdestein 68
Oosterhout
87%
208 m²
-27 m²
603 m²
-108 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oosterhout
Geschatte belasting
€ 81,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oosterhout. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gaanderij 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oosterhout.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gaanderij 9 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,93 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 1,55 km |
| Snelweg afrit | 0,51 km |
| Supermarkt | 1,29 km |
| Kinderopvang | 0,82 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,87 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 656.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.24%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
