Marie Curiehof 10 4901 MJ Oosterhout

Welkom in jouw toekomstige huis! Een prachtige eindwoning gelegen aan de Marie Curiehof in het charmante stadje Oosterhout. Dit is een geweldige kans om een gezinswoning te bezitten die perfect is voor starters, alleenstaanden, koppels, gezinnen en senioren. Een belangrijke trekpleister van deze woning is de ligging in een rustige en gezellige omgeving, dichtbij supermarkten, scholen, een sportschool, wandelparken, speeltuinen en uitvalswegen. Het pand straalt een gevoel van warmte en comfort uit en heeft een woonoppervlakte van 149 m2, met nog eens 6 m2 aan overige bergruimte op de bergzolder en aparte berging. Hou je van koken? De leefkeuken is open en voorzien van een moderne, complete inrichting. Voor de zomerdagen heeft de woning een achtertuin met veel privacy.

Bouwjaar 1985, woonoppervlakte 149 m2, perceel 134 m2, oplevering mei 2026.

De woning ligt midden centrum in het levendige Oosterhout, met grote diversiteit van winkels, cafés en restaurants. Daarnaast biedt de stad een scala aan recreatiemogelijkheden, zoals wandelparken en speeltuinen, die op loopafstand van de woning zijn gelegen. Door de goede locatie heb je gemakkelijk toegang tot de uitvalswegen en ben je ook dichtbij scholen en een sportschool.

Het betreft hier een eengezinswoning van het type eindwoning, gebouwd in 1985. De woning heeft een totaal van 5 kamers, waarvan 4 als slaapkamer kunnen dienen. De woning is goed onderhouden, met kwalitatieve binnen- en buitenafwerking. Belangrijk om te vermelden is de energieklasse C, wat betekent dat het huis relatief energiezuinig is. De warmwatervoorziening is via een centrale verwarmingsketel van het merk Nefit, en de woning is geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en deels dubbele beglazing.

Bij binnenkomst word je begroet door een ruime woonkamer en een open keuken met ingebouwde apparatuur (combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine, 4-pits kookplaat en een afzuigkap), perfect voor gezellige kookavonden of het entertainen van gasten. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht in de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. De tweede verdieping heeft nog een extra slaapkamer en een grote hobby/werkruimte.

De tuin aan de achterzijde, georiënteerd op het oosten, biedt veel privacy en is een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. Er is zelfs een vrijstaande stenen schuur met elektriciteit voor extra opbergruimte.

Aanvullend op de woning zijn er betaalde parkeerfaciliteiten, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een parkeerplaats. De woning bevat bovendien mechanische ventilatie, buitenzonwering, een dakraam en glasvezelkabel voor snel en stabiel internet.

Enkele bijzonderheden op een rij:

- 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers
- Energieklasse C
- Centrale verwarmingsketel, Nefit 2007 aanwezig
- Dak-, muur- en vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Tuin aan de achterkant op het oosten
- Woonoppervlakte van 149 m2
- Extra binnenruimte en externe bergruimte
- Elektra heeft 5 groepen en 2 aardlekschakelaars

Dus, ben je klaar om deze woning te komen bezichtigen? Dit is echt een huis om te zien en te voelen. Daarom nodigen wij je graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak in te plannen. Mis deze geweldige kans niet en maak jouw woondroom werkelijkheid!

Toon meer Toon minder