Klappeijstraat 62
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot de living en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De living is voorzien van een parketvloer en een praktische, verdiepte trapkast. Vanuit de living bereikt u de aan de achterzijde van de woning gesitueerde gesloten keuken, welke is voorzien van aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en de navolgende inbouwapparatuur: gasfornuis, afzuigkap, oven en koel-vriescombinatie.
De in 2024 vernieuwde badkamer is via de keuken te bereiken en is ingericht met een inloopdouche, hangend closet en een wastafel. Eveneens is hier de mooi weggewerkte huurketel (2024) te vinden.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een houten vloer en een dakkapel aan de voor- én achterzijde van de woning. De ruimte is door middel van een scheidingswand in tweeën gesplitst. De kamer biedt toegang tot het dakterras en de berging.
Buitenruimtes:
De woning beschikt over een op het zuiden gelegen stadstuin met achterom en een eveneens op het zuiden gelegen dakterras waar u heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke woning in hartje centrum
- Voorzien van rolluiken
- Dak vernieuwd en geïsoleerd
- Parkeren met parkeervergunning
Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom/het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 325.000
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
16-07-2026 · Van de Water Makelaars OosterhoutTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Sint Vincen. 89 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
-
Klappeijstr. 64 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 306.000Winnend bod
-
Isabellastr. 49 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Klappeijstraat 62 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klappeijstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Klappeijstraat 62.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.83 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
- Gilze-Rijen 9.41 km · Treinstation
- Breda 10.69 km · Treinstation
- Breda-Prinsenbeek 16.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Klappeijstraat 62 in Oosterhout ligt tussen de 306.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 19.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Klappeijstraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Klappeijstraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.