Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 440.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van de Smidse 3 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Smidse en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van de Smidse 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van de Smidse 3 in Oosterbeek ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 7.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de de Smidse. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op de Smidse 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 475.000 en € 525.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 469.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.211 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.958 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 60% van de 296 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
2 weken, sinds 21 oktober 2026.
De woning is 90 m² groot. Het perceel is 158 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.
Bushalte op 270 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 610 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 640 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 4 km, 14 minuten fietsen. Treinstation Oosterbeek op 690 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Arnhem Zuid op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Wolfheze op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.160 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 30% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
