De Stille Wille 146 5091 WD Oost West en Middelbeers

Goed onderhouden stenen bungalow met 2 slaapkamers op zeer ruim perceel

• Wil je vrijstaand en gelijkvloers wonen met volop rust, natuur en privacy?
• Zoek je een knusse finse bungalow met 2 slaapkamers en extra bergruimte op zolder?
• Hou je van een ruime tuin (ca. 750 m²) waar je zelf bepaalt hoeveel vrij uitzicht je hebt over de landerijen?
• Droom je van wonen op een groen landgoed, met bos, wandelpaden en ontspanningsvoorzieningen om de hoek?
• Vind je het fijn om te parkeren op eigen terrein, direct bij je woning?
• Zou je graag wonen in een levensloopbestendige bungalow die je desgewenst nog verder gelijkvloers kunt inrichten?
• Kies je liever voor een goed onderhouden woning met dubbel glas en comfortabele Brink hete-luchtverwarming?
• Fantaseer je over een houten tuinhuis in de achtertuin voor je hobby’s, opslag of als heerlijke chillplek?
• Hecht je waarde aan een rustige woonomgeving zonder doorgaand verkeer, maar wel met goede bereikbaarheid?
• Geniet je van de combinatie van wonen in het groen en toch op korte afstand van gezellige Brabantse dorpen en voorzieningen?

Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis.

Ik neem je graag mee naar deze goed onderhouden stenen bungalow op een bijzonder ruim perceel op Landgoed De Stille Wille. Hier woon je midden in het groen, met veel vogels, rust en ruimte om je heen. Het is een plek waar je na een drukke dag echt tot jezelf komt en waar binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.

De bungalow heeft een praktische en knusse indeling met een gezellige woonkamer, afzonderlijke keuken, twee slaapkamers en een bergzolder. Dankzij de Brink hete-luchtverwarming voelt de woning snel behaaglijk aan en het aanwezige dubbele glas zorgt voor extra comfort. Rondom de woning ligt een royaal perceel van circa 750 m², met een houten tuinhuis en parkeergelegenheid op eigen grond. En misschien wel het mooiste: je speelt zelf met het uitzicht. Houd je de haag laag, dan kijk je prachtig weg over de landerijen. Laat je hem groeien, dan geniet je juist van optimale privacy.

Belangrijkste kenmerken op een rij
• Vrijstaande stenen bungalow - Wonen in een karakteristieke houten bungalow met een warme, natuurlijke uitstraling.
• Gelijkvloers wonen met 2 slaapkamers - Ideaal als je nu al comfortabel gelijkvloers wilt wonen of daar in de toekomst rekening mee houdt.
• Extra bergzolder - Handige ruimte voor koffers, seizoensspullen of hobbyspullen, zodat je woonruimtes opgeruimd blijven.
• Brink hete-luchtverwarming - De woning wordt snel warm en voelt comfortabel aan, zonder radiatoren in het zicht.
• Dubbel glas - Fijner wooncomfort en minder warmteverlies, prettig voor zowel gevoel als energieverbruik.
• Perceel van ca. 750 m² - Ruimte genoeg voor tuinliefhebbers, moestuin, speelplek of fijne zitjes in de zon én schaduw.
• Houten tuinhuis in de tuin - Perfect als bergruimte, werkplek aan huis, hobbyruimte of extra loungeplek.
• Parkeren op eigen grond - Altijd je auto dichtbij en geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek.
• Vrij uitzicht over de landerijen - Met een lagere haag geniet je van vergezichten, met een hogere haag juist van beschutte privacy.
• Wonen op Landgoed De Stille Wille - Een unieke bosrijke omgeving met ontspanningsmogelijkheden en een fijne, rustige woon sfeer.

Erfpacht / pachtconstructie

Deze woning heeft eeuwigdurende pacht. Deze pacht is aftrekbaar van de inkomstenbelasting en bedraagt 4.645,41 per jaar. Ondanks dat de grond standaard niet in de verkoop van de woning is opgenomen, ondersteun ik je graag bij de eventuele aanschaf van de grond. Er is dan tot 100% hypotheek mogelijk bij een beperkt aantal hypotheekverstrekkers (afhankelijk van jouw situatie). De koopsom van de grond kan ik voor je opvragen indien je dat wenst en ik breng je desgewenst in contact met een gespecialiseerde hypotheekadviseur die ervaring heeft met dit soort constructies.

Deze bijzondere woning op Landgoed De Stille Wille biedt het ongeëvenaarde gevoel van wonen in een natuurlijke omgeving.

Deze woning heeft een paar bijzondere aspecten die anders zijn dan bij standaardwoningen, met name door de eeuwigdurende erfpacht. Dit betekent dat de hypotheekmogelijkheden beperkt zijn. Slechts een select aantal financiers biedt een hypotheek aan, en dan ook alleen voor maximaal 75% van de koopsom. Je hebt dus minimaal 25% eigen geld nodig om deze woning te kunnen financieren.

De ruime opzet van het perceel biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en laat je ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Ook biedt het landgoed verschillende ontspanningsvoorzieningen zoals, een vernieuwde tennisbaan, buitenzwembad, jeu-de-boulesbaan en wandelbos.

Voor wie op zoek is naar wat meer ontspanning biedt de omgeving ook diverse uitgestrekte natuurgebieden, zoals het adembenemende Baest en de Kampina, en de schitterende Oisterwijkse vennen, Oost-, West- en Middelbeers en Hilvarenbeek. Hier kunt u heerlijk fietsen en wandelen en genieten van al het moois dat de natuur te bieden heeft

Maar dat is nog niet alles! Het landgoed ligt op een gunstige locatie ten opzichte van de gezellige Brabantse dorpskernen van de gemeenten Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek. Hier vindt u een enorme variatie aan gezellige horecagelegenheden, van knusse cafés tot sterrenrestaurants, en een breed scala aan (exclusieve) winkels en voorzieningen. Dit alles maakt dit landgoed de perfecte plek om permanent te wonen of te genieten van onvergetelijke vakanties. De maandelijkse exploitatiekosten bedragen € 159,51 (inclusief o.a. afval, waardoor de gemeentelijke belastingen lager zijn). Zie ook de website van stillewille voor meer info.

Ik kan me voorstellen dat je je afvraagt hoe het zit met de financiering van deze prachtige woning, vooral met zijn unieke karakter van permanente bewoning in een gebied dat ook bekend staat als recreatieoord. Geen zorgen, we hebben hier ervaring mee. Door de dubbelbestemming van wonen en recreatie is het aantal hypotheekverstrekkers en mogelijk ook het % wat je kunt financieren wat beperkter dan bij reguliere woningen, maar laat dat je niet ontmoedigen! Ik werk samen met gespecialiseerde hypotheekadviseurs die jou alle ins en outs kunnen uitleggen. Dus als je vragen hebt over hoe je deze droomwoning kunt financieren, staan ze klaar om je te helpen.

Meer woningen in stille verkoop
Ben je enthousiast over deze woning en/of Stille Wille, maar wil je graag nog meer opties bekijken? Goed nieuws! Naast deze woning heb ik ook nog enkele andere unieke woningen op Landgoed De Stille Wille in de stille verkoop. Van finse bungalows tot zeer luxe (nieuwbouw)woningen in diverse prijsklassen, zowel met grond in eigendom, als met erfpacht – stuk voor stuk met dezelfde rust, ruimte, natuur en privacy waar dit landgoed om bekend staat. Wil je meer weten? Neem contact met me op, en ik vertel je graag meer over deze ander woningen. Wellicht kunnen we de bezichtigingen combineren.

Deze woning is, ondanks voorgaande poging, met geen pen te beschrijven :-). Wacht niet langer en maak een afspraak! Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX en deStille Wille. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Toon meer Toon minder