De Stille Wille 31 5091 WB Oost West en Middelbeers

Een oase van rust en ruimte: luxe vrijstaande bosvilla met energielabel A!

Deze vrijstaande villa van circa 101 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt een uitstekende combinatie van comfort en duurzaamheid in een rustige, groene omgeving. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, aangevuld door drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het riante perceel rondom de villa fungeert als een oase van rust en is uitgerust met diverse bergingen en een sfeervolle overkapping. Dankzij de volledige isolatie, HR++ beglazing en 12 zonnepanelen is het object voorzien van een gunstig energielabel A, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik en een aangenaam woonklimaat.

Gelegen op het geliefde Landgoed De Stille Wille, geniet u hier van wonen midden in de natuur. Het landgoed staat bekend om zijn rust, privacy en uitstekende faciliteiten, waaronder een tennisbaan, buitenzwembad en jeu-de-boulesbaan. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met prachtige wandelgebieden zoals De Baest, de Kampina en de Oisterwijkse Vennen direct om de hoek. Tegelijkertijd bevinden de gezellige dorpskernen van Oirschot, Oisterwijk en Hilvarenbeek zich op korte afstand, waardoor horeca en winkels altijd binnen handbereik zijn. Een unieke combinatie van serene rust, natuur en goede bereikbaarheid.

INDELING:

Begane grond:
De woning is toegankelijk via een eigen oprit met een dubbele overkapping, wat parkeergelegenheid biedt voor twee auto’s op eigen terrein. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie parketvloer. De entree geeft een warm en welkom gevoel. Vanuit de hal is er toegang tot het keurig afgewerkte gastentoilet, dat is voorzien van modern sanitair en een fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de hal de meterkast. Via de hal is tot slot de eerste verdieping bereikbaar.

Woonkamer:
De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning en is door de grote raampartijen prachtig verbonden met de omliggende natuur. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor een heerlijk ruimtelijk gevoel ontstaat. Voor extra comfort is de ruimte voorzien van airconditioning en een sfeervolle houtkachel, die bijdraagt aan de warme ambiance. Via openslaande deuren is de tuin rondom direct bereikbaar, wat zorgt voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven.

Keuken:
Vernieuwd in 2012, biedt deze open keuken een strak en functioneel geheel dat naadloos aansluit op de woonruimte. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven en een Quooker. Door het doordachte ontwerp en de moderne apparatuur biedt deze ruimte optimaal kookgemak in een stijlvolle omgeving.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping is er toegang tot drie slaapkamers, een wasruimte, een separate toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje, en de badkamer.

Slaapkamers:
Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich de sfeervolle, lichte hoofdslaapkamer. Dankzij het hoge plafond oogt de ruimte heerlijk ruimtelijk, terwijl de grote ramen met horren zorgen voor volop licht en een prachtig groen uitzicht. Deze kamer is compleet met airconditioning, een tv-aansluiting en biedt uitstekend plaats aan een tweepersoonsbed. De tweede en derde slaapkamer zijn eveneens aangename, lichte ruimtes. Voorzien van een dakraam, zijn deze kamers uitermate geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer.

Badkamer:
Ruime, moderne badkamer met een comfortabele inrichting, bestaande uit een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Dankzij het aanwezige dakraam geniet de ruimte van veel natuurlijk licht.

Wasruimte:
Op de verdieping bevindt zich een praktische wasruimte, uitgerust met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De opstelling is georganiseerd en voorzien van handige opbergruimte.

Tuin:
De woning wordt omringd door een groene, rustige tuin die volop privacy biedt. Vanuit de woning is het terras direct bereikbaar. Dankzij de elektrische buitenzonwering is ook op zonnige dagen een aangename schaduwplek gecreëerd. De tuin is bovendien zeer compleet ingericht met een overkapping voorzien van een berging, een extra houtopslag en een praktische bergkast met wasbak. Hier bevindt zich tevens de centrale stofzuiginstallatie voor de woning. Door de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust en privacy van de natuur te genieten.

Bijzonderheden:
- De maandelijkse exploitatiebijdrage aan het landgoed bedraagt € 180, inclusief afvalinzameling;
- Energielabel A dankzij uitstekende isolatie en 12 zonnepanelen;
- Circa 101 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen;
- Woonkamer voorzien van airconditioning en sfeervolle houtkachel;
- Moderne open keuken vernieuwd in 2012 met hoogwaardige inbouwapparatuur;
- Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein onder dubbele overkapping;
- Drie comfortabele kamers inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte;
- Moderne badkamer uitgerust met vrijstaand ligbad en inloopdouche;
- Groene tuin rondom met elektrische zonwering en diverse bergingen;

Toon meer Toon minder