Veenbes 16
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Rondleiding:
We parkeren de auto op een van de aanwezige openbare parkeerplaatsen. De Veenbes is ruim van opzet en heeft veel parkeerplaatsen en goede trottoirs. We zijn erg nieuwsgierig naar het huis, openen de voordeur en stappen in de hal. Wat direct opvalt is de natuurlijke lichtinval in de hal door het grote glasoppervlak in de voordeur. De 1e deur aan onze linkerzijde geeft toegang tot het toilet. Deze is gedeeltelijk betegeld en heeft een fonteintje. Achter de volgende deur aan onze linkerzijde is de meterkast. We passeren de trap en zien dat er zich onder de trap nog een trapkast bevindt. Super handig natuurlijk voor bijvoorbeeld schoenen en de stofzuiger. We draaien ons om en begeven ons naar de woonkamer.
De woonkamer is net als de rest van de begane grond afgewerkt met een PVC-vloer. Dit zorgt voor een strakke afwerking en is ook prettig in het onderhoud. De woonkamer heeft een praktische indeling met ruimte voor een grote zithoek aan de voorzijde en zelfs een royale eethoek aan de achterzijde. Vanaf de plek van de zithoek is er een mooi zicht op de achtertuin door de grote raampartij.
De open keuken is eenvoudig maar netjes afgewerkt. Beneden – en bovenkastjes en veel werkruimte op het aanrechtblad. Gekookt wordt er met een 4-pts gasstel. Hieronder zit een oven. De keuken met de zithoek meet ruim 22m2, hier zou dus ook een fraaie leefkeuken gemaakt kunnen worden! Vanuit de keuken is er nog een achterportaal.
Voordat we naar buiten gaan, gaan we eerst boven kijken.
We nemen de trap naar de 1e verdieping en komen uit op de overloop. Als we hier naar boven kijken zien we het luik van de vlizotrap welke toegang geeft tot een ruime bergzolder. Deze zolder heeft een betonnen vloer en biedt mogelijkheden voor een extra slaapkamer, door een vaste trap te realiseren. Op de zolder is er veel bergruimte en is ook de opstelplaats van de HR-combiketel + een elektrische boiler voor warm water. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet.
We vervolgen onze weg terug naar beneden en gaan naar de achtertuin. De achtertuin is grotendeels bestraat met aan de zijkanten borders. Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping gemaakt. Vanuit de overkapping komen we uit bij de carport, die grotendeels is dichtgemaakt. Handig voor de stalling van jouw auto, maar bijvoorbeeld ook om te klussen of de stalling van scooters/motoren/fietsen! In het dak is een lichtkoepel. De straat kunnen we bereiken door het openen van de kanteldeur voor ons. Aan de achterzijde is een straatje, waar feitelijk alleen de achterkanten van omliggende tuinen aan grenzen. De inpandige berging bereiken we via de carport. Deze heeft een mooi formaat en is natuurlijk ook fijn voor hobbyisten en/of opslag.
Ook enthousiast geworden over dit huis ? maak snel een afspraak voor een exclusieve rondleiding!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
09-11-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend
-
28-10-2021 · Door eigenaarVerkocht
-
01-09-2021 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Calluna 20 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 440.000Winnend bod
-
Calluna 27 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Pijpestroot. 3 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 370.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenbes 16 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenbes en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Veenbes 16.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.77 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.84 km · 11 min. lopen
- Oisterwijk 14.4 km · Treinstation
- Boxtel 15.11 km · Treinstation
- Best 16.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenbes 16 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 390.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 4.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenbes. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenbes 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.