Hoogdijk 27, Oost West en Middelbeers
112 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 540.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Zonnedauw 4 5091 EG Oost West en Middelbeers
Realistische vraagprijs
€ 634.000 -
700.000
Wonen
171 m2
Perceel
238 m2
Kamers
5
Beschrijving begane grond:
Zeer ruime hal met schoonmetselwerkwanden, kelderkast (ca. 3m2), meterkast en geheel betegeld toilet met fonteintje.
Doorzonkamer (ca.35m2) met betimmerd plafond, schuifpui naar terras, betegelde schouw.
Wanden zijn gestukadoord en de verwarming is geplaatst in convectorputten.
Dichte keuken met betimmerd plafond, L-vormig aanrechtblad, dubbele spoelbak en voorzien van complete apparatuur zoals: koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Betegelde bijkeuken met betimmerd plafond en met aansluiting voor wasmachine.
Inpandige garage voorzien van tegelvloer, hardhouten garagedeur en toegang tot overdekt terras.
Beschrijving eerste etage:
2 Zeer ruime slaapkamers met witte houten plafonds.
3e Slaapkamer met aparte (speel)ruimte voorzien van een lichtkoepel.
Badkamer voorzien van ligbad (2 meter), douchecabine, 2e toilet en vaste wastafel.
Hobbyruimte via vaste trap (in garage) bereikbaar. Veel daglicht door de twee aanwezige lichtkoepels. Werkbank en voldoende kastruimte aanwezig in hobbyruimte.
Beschrijving tweede etage:
Bereikbaar via vaste trap. 4e grote slaapkamer met veel bergruimte, cv-ruimte en berging.
Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.
Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. In dit kader merken wij op dat het Ministerie van VROM bij de basisregistraties een afwijking van 15% toelaatbaar acht. Wij gaan uit van eenzelfde toelaatbaar verschil. Hierbij zijn geen interpretatieverschillen in meegenomen. Deze kunnen leiden tot een extra verschil.
Alle genoemde maten en jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (uitsluitend indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 634.000 - 700.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2001
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 171 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 238 m2
- Inhoud 633 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 25 m2
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- OOST-, WEST- EN MIDDELBEERS D 3678
- Oppervlakte 238m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zonnedauw 4 in Oost West en Middelbeers
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 634.000 -
700.000
+6%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Zonnedauw 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zonnedauw 4 in Oost West en Middelbeers ligt tussen de 634.000 en 700.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zonnedauw 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oranjestraat 23
Oost West en Middelbeers
77%
134 m²
-37 m²
330 m²
+92 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
feb 2024
Kuikseindse. 31
Oost West en Middelbeers
79%
150 m²
-21 m²
485 m²
+247 m²
vrijstaande woning
€ 295.000
jan 2024
Schravenstr. 5
Oost West en Middelbeers
77%
130 m²
-41 m²
238 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oirschot
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zonnedauw 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zonnedauw 4 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 14,45 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 0,33 km |
| Snelweg afrit | 6,58 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,65 km |
| Basisonderwijs | 1,03 km |
| Voortgezetonderwijs | 7,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.674
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.02%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt