Hoogdijk 39 5091 CG Oost West en Middelbeers

Aan de Hoogdijk in Middelbeers staat deze charmante, vrijstaande woning op een groot perceel van 451m2. Het huis heeft een ruime L-vormige woonkamer met grote raampartijen, een woonkeuken met openslaande tuindeuren naar de achtertuin, 3 slaapkamers en een complete badkamer op de 1e verdieping, een heerlijke, privacy biedende achtertuin op het zuidwesten met overkapping en als klapper nog een multifunctioneel bijgebouw met vloerverwarming en eigen badkamer! Op het dak liggen 12 zonnepanelen en er is een energielabel C.

Buitenzijde:
We parkeren onze auto op de oprit. Bij het huis hoort namelijk een grote oprit met plek voor meerdere auto's. We stappen uit en bekijken eerst het huis en de voortuin. We zien charmante detaillering als grote overstekken, houten delen tegen de gevel, luiken, een afdakje bij de voordeur en naast de voordeur een raam met glas in lood. Het huis heeft een diepe en fraai aangelegde voortuin, waardoor het huis wat verder van de weg staat en hierdoor een mooi aanzicht heeft vanaf de straatzijde.

Binnenzijde:
Achter de voordeur komen we in de hal. In de hal een fraaie parketvloer. Hier zien we aan onze rechterzijde de trap naar de 1e verdieping en aan onze linkerzijde de meterkast. De deur recht voor ons brengt ons naar de woonkamer. De woonkamer heeft dezelfde sfeervolle parketvloer en is mooi afgewerkt met strak stucwerk op muren en plafond. Het plafond heeft sierlijsten en inbouwspots. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. De woonkamer heeft door zijn L-vorm een fijne indeling. Plek voldoende voor een grote zit- en eethoek!

De keuken is aan de achterzijde van het huis. Deze is over de volle breedte van het huis en van een mooi formaat. Er is zelfs plek voor een eettafel en door de openslaande tuindeuren heb je een mooi zicht op de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel werk- en kastruimte en diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. De keuken heeft ook een handige kelderkast. Grenzend aan de keuken is een achter portaal met het toilet en de achterdeur.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van het huis en deze heeft ingebouwde kledingkasten onder de kapschuinte. De badkamer is compleet met een ligbad, douchecabine, toilet en een wastafel. Ook is er een dakkapel. De twee overige slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis. Eén van deze kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar is eenvoudig weer in gebruik te nemen als slaapkamer uiteraard. De 3e slaapkamer heeft een eigen wastafel. Op de overloop is extra kastruimte onder de kapschuinte aangebracht.

Achtertuin:
Via de openslaande tuindeuren gaan we de achtertuin in. We staan direct onder de overkapping. Deze heeft een mooie hoogte en is uitgevoerd met 2 forse lichtkoepels. De afmetingen van deze overkapping zijn riant waardoor je hier met gemak een grote tuintafel of loungeset onder kwijt kunt. We kunnen het niet laten om even aan de tuintafel te gaan zitten en te genieten van de achtertuin, ondanks dat het weer niet zo mooi is tijdens ons bezoek. Achter in de tuin zien we een grote magnolia boom die een gedeelte van het jaar haar prachtige bloemen laat zien. Wat ons opvalt is de rust hier en het geluid van de vogeltjes. Wij zien ons zelf hier al zitten met een kop koffie of een goed glas wijn! Ook de privacy is hier gewaarborgd. Er is een gazon, vaste beplanting en een mooi 2e terras aan de achterzijde van de tuin. De ligging is zuidwest, dus aan zon hier geen gebrek.

Bij het huis hoort een bijgebouw dat recentelijk intern is verbouwd voor multifunctioneel gebruik. Het voorste gedeelte is ideaal als chillplek voor de kids, atelier, werkplek of een slaapkamer. In de zijgevel is een grote schuifpui aangebracht die zorgt voor toegang tot- en zicht op die mooie achtertuin. Heel fijn is ook de aangrenzende, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en aansluitingen voor wasapparatuur. Zowel de badkamer als het voorste gedeelte is voorzien van vloerverwarming. Middels een vlizotrap is er een grote bergzolder bereikbaar. Achter het bijgebouw is een schuurtje, dat vanuit de tuin bereikbaar is.

Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een afspraak en jij krijgt een exclusieve rondleiding!

Bijzonderheden:
- totaal ca. 134m2 woonoppervlak (woonhuis ca. 107m2 woonoppervlak, bijgebouw ca. 27m2 woonoppervlak)
- groot perceel van 451m2
- energielabel C
- 12 zonnepanelen
- woonkeuken
- 3 slaapkamers
- grote oprit met plek voor meerdere auto's en een carport
- multifunctioneel en verwarmd bijgebouw met zolder
- achtertuin op zuidwesten met veel privacy

Toon meer Toon minder