Huispedia
90 m2 wonen
4 kamers
A

Meindert Hobbemastraat 1

90 m²
4 kamers
A
7731 MG Ommen
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 445.000
€ 4.944/m²
Vraagprijs per m²
€ 425K – 472K
Huispedia Woningwaarde
10 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

55% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de rand van de geliefde woonwijk “Alteveer” ligt dit verrassend ruime en comfortabel ingedeelde appartement op de eerste woonlaag van een verzorgd complex. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht over de vijver, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.
het complex "Het Portret" en is v.v. liftinstallatie, video-intercom, eigen parkeerplaats, eigen inpandige berging en gezamenlijke inpandige fietsenberging met eigen plek en aansluiting voor uw E-bike(s).
Indeling:
Je bereikt het appartement via de centrale entree met liftinstallatie. Eenmaal binnen kom je in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de brede schuifpui is er een prettige lichtinval en een mooie verbinding met buiten. De loggia is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en biedt een heerlijk uitzicht over de vijver. Kortom, een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De keuken is praktisch gesitueerd naast de woonkamer en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast en gasstel. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en opstelmogelijkheden voor witgoed.
Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn functioneel ingedeeld en prettig van formaat.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en enkele wastafel. Het toilet is separaat, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik.
Complex en voorzieningen:
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex, gelegen aan de rand van Alteveer. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplek op het afgesloten terrein achter een slagboom. Daarnaast beschik je over een eigen berging in het souterrain.
Het souterrain is zowel van binnenuit als via de buitenzijde van het complex bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenberging met eigen oplaadplekken voor elektrische fietsen.
Bijzonderheden:
- Gelegen aan de rand van woonwijk “Alteveer”;
- Appartement op de eerste woonlaag, bereikbaar per lift;
- Vrij uitzicht over de vijver;
- Voorzien van drie slaapkamers;
- Eigen parkeerplaats achter slagboom;
- Eigen berging in het souterrain;
- Gezamenlijke fietsenberging met oplaadpunten voor e-bikes.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 425.000 - 472.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2000
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
309 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
10 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 180 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-06-2026 · Bloemendal Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 445.000
  2. 18-02-2026 · Bloemendal Makelaardij
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6%.

€ 425.000 – 472.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.978/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Meindert Ho. 8 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Jeroen Bosc. 10 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Meindert Ho. 4 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 419.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13210
€
Hypotheeksom € 448000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 300,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 236,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 158,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.272,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meindert Hobbemastraat 1

De WOZ-waarde van Meindert Hobbemastraat 1 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meindert Hobbemastraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Meindert Hobbemastraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 180,- /mnd
Kosten € 180 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Ommen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.05 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Ommen 2.62 km · Treinstation
  • Mariënberg 16.38 km · Treinstation
  • Vroomshoop 17.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
19%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meindert Hobbemastraat 1 in Ommen ligt tussen de 425.000 en 472.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meindert Hobbemastraat. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meindert Hobbemastraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.