Ferdinand Bolstraat 3 7731 MB Ommen

Nieuw! Plan nu zelf jouw bezichtigingsafspraak in, na het invullen van het contactformulier krijg je automatisch de link om deze in te plannen in je mail en via sms.

In de gewilde wijk Alteveer in Ommen mogen wij aan de Ferdinand Bolstraat deze prachtige instapklare 2-onder-1-kapwoning aanbieden! De woning is met bijna 140 m2 woonoppervlakte, een ruime woonkamer, riante woonkeuken en 4 slaapkamers een échte gezinswoning. Het geheel ligt op een ruim perceel van 411 m2, waar de grote garage en de privacy-volle achtertuin perfecte toevoegingen aan dit geheel zijn.

De Ferdinand Bolstraat is een rustige, doodlopende straat. Vanuit de woning is een grote speeltuin op steenworp afstand gelegen en andere voorzieningen zoals de supermarkt en het bruisende stadscentrum zijn zowel met de fiets als met de auto uitstekend te bereiken.

Indeling
Begane grond: entree/hal met de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de garage en de royale tuingerichte woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer word je verrast door de grote hoeveelheid daglicht en het rustige zicht naar de privacy-volle achtertuin. Het formaat van de woonkamer biedt volop ruimte voor een gezellig zitgedeelte. Een heerlijke plek om echt tot rust te komen na een dag werken. De prachtige taatsdeur biedt toegang tot de keuken, waar een strakke keukenopstelling is gesitueerd. Bovendien is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig aan te tafelen. De keukenopstelling beschikt over een inductiekookplaat, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is er volop berg- en werkruimte tot je beschikking.

De garage is een praktische ruimte en biedt ruimte om één auto te parkeren. Verder kan de ruimte ook goed gebruikt worden als opslagruimte, fietsenstalling of stalling voor een aanhanger bijvoorbeeld. In de garage is tevens een bijkeuken met de witgoedaansluitingen te vinden en er is toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: vanaf de ruime overloop is er toegang tot een drietal ruime slaapkamers en een stijlvol ingerichte badkamer, welke in 2021 geheel gerenoveerd is. Eén slaapkamer beschikt over een vaste kast en in de badkamer tref je een ligbad, toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafels aan. Verder is er op de overloop een splitlevel airconditioning installatie geplaatst die zowel kan koelen als verwarmen.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken die je naar de ruime overloop leidt. De trap is recentelijk van beneden tot boven geschilderd. Op de overloop tref je een knus zitje en de CV-combiketel (uit 2025) aan en er is toegang tot de riante vierde slaapkamer. Net als de eerste verdieping beschikt deze slaapkamer over een airco-installatie die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast is er zowel in de slaapkamer als de overloop veel bergruimte achter de knieschotten tot je beschikking. Bovendien is er een praktische vliering aanwezig.

Buiten: de voortuin van de woning is keurig onderhouden en op de oprit is er parkeergelegenheid voor twee tot drie auto's.
Achter de woning ligt een privacy-volle achtertuin met een breed terras, diverse beplanting en een strak gazon. Dankzij de afwezigheid van directe achterburen en de begroeiing achter de woning kun je hier genieten van veel privacy.

Bijzonderheden:
- Geheel instapklaar en goed onderhouden;
- Energielabel A;
- Splitlevel airco op de eerste verdieping;
- Nieuwe CV-combiketel uit 2025;
- 18 zonnepanelen van 320 Wp per stuk;
- Badkamer gerenoveerd in 2021;

Toon meer Toon minder