Jan Hooglandstraat 45 8121 BV Olst
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.091) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.404/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Jan Hooglandstraat 45 in Olst staat deze helft van een dubbele woning met een leuke achtertuin en een houten tuinhuis met veranda. Een mooie kans voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en een woning naar eigen smaak wil opknappen.
De woning vraagt om renovatie en modernisering. Juist dat biedt de mogelijkheid om zelf de sfeer, afwerking en het comfort te bepalen. Met aandacht en een goed plan maak je hier een fijn thuis van.
WONING
De woonkamer heeft meerdere ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De schouw geeft de ruimte karakter. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook de sanitaire voorzieningen kunnen bij het opknappen worden meegenomen.
Op de verdieping bevinden zich kamers onder de schuine kap, met bergruimte achter de knieschotten. Een goede basis om verder naar eigen inzicht in te richten.
TUIN
De achtertuin is een leuke aanvulling op de woning. De tuin is grotendeels bestraat en biedt ruimte voor een gezellige zithoek en groen in potten of borders. Achterin staat een houten tuinhuis met een overdekte veranda: een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast is er een overdekte bergruimte.
BIJZONDERHEDEN
Helft van een dubbele woning;
Naar eigen smaak te renoveren en moderniseren;
Woonkamer met prettige lichtinval en een schouw;
Leuke achtertuin met mogelijkheden;
Houten tuinhuis met overdekte veranda;
Overdekte bergruimte.
Zoek je een woning waarin je jouw eigen woonideeën kunt realiseren? Kom dan de mogelijkheden van Jan Hooglandstraat 45 in Olst bekijken!
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.091
- Aangeboden sinds 6 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Zadeldak
-
Hoeveel moet ik bieden?Bekijk nu
- Woonoppervlakte 55 m2
- Perceeloppervlakte 107 m2
- Inhoud 225 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 70m2 (op het noorden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jan Hooglandstraat 45 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.0% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Jan Hooglandstraat 45 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Hooglandstraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Hooglandstraat 45.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Olst: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.03 km · 17 min. rijden
-
Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Olst 0.46 km · Treinstation
-
Wijhe 6.67 km · Treinstation
-
Deventer 9.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.275
- Waardetrend afgelopen jaar -3.22%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Jan Hooglandstraat 45 in Olst ligt tussen de 238.000 en 268.000 euro. Deze waarde is 47% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan Hooglandstraat. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan Hooglandstraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jan Hooglandstraat 45 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Hooglandstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Hooglandstraat 45 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan Hooglandstraat 45 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.