Orgellaan 32 7577 LM Oldenzaal
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.813) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.825/m²)
Bij aankomst meteen een ‘dit-belooft-wat-moment’. Donkere kleuren van de markiezen en kozijnen in mooi contrast met de gevelsteen geven het een strakke en moderne uitstraling. De zonnepanelen die prominent op het dak prijken, sluiten daar verder op aan.
Kies maar een plek uit op de brede oprit, het is arriveren in stijl en daaraan draagt zeker ook de wijze waarop de voortuin is aangelegd met grassen, grind en borders bij. De van origine garage is nu een super strakke berging en bijkeuken en maken de setting van de chique aankomst en binnenkomst compleet.
Slechts 1 stap tot wonen hier - verhuisdozen inpakken
Meer is niet nodig, want binnen vinden we een strakke basis. Rust, luxe en neutrale kleuren is wat we hier in elke ruimte, elk vertrek voelen. Zo’n ideaal Huispediament om op voort te borduren. Blikvangers zijn de grote woonkeuken, het hart van het huis, en de stijlvolle overkapping. De glaspanelen zorgen bij die laatste dat ook op mindere dagen gewoon van het buitenleven valt te genieten.
Een echte familiehuis (to be) – veel volume, veel kamers
Beneden: De woonkamer is licht en heeft als extra warmtebron de haard. De ensuite deuren scheiden het van de woonkeuken die aan de tuinzijde ligt. De keuken heeft een stijl die we anno nu nog steeds zouden kunnen kiezen en ook hier telt dat er door de lichtstraat veel daglicht naar binnenvalt. Aansluitend een studieruimte en daarachter de vroegere garage die nu uit 2 delen bestaat waarvan een de bijkeuken is en de andere de berging. Het toilet, bereikbaar vanuit de hal, is geheel in lijn, strak en modern.
Boven: In totaal tellen we 4 slaapkamers, waarvan 1 nu in gebruik als kleedkamer met grote vaste schuifkast. Op zolder is er naast de slaapkamer nog een multifunctionele ruimte, dus studeren, sporten of werken, hier kan het zijn invulling krijgen. Misschien wel het mooiste tot het laatst bewaard, de badkamer. Uit 2017 en in de trendkleuren van nu, niets meer aan doen dus, behalve van genieten straks.
Buiten als verlengstuk op binnen – doordacht en verzorgd
Genieten vs. tuinieren hebben in deze tuin hun balans. Voor het eerste is heel veel van toepassing met zo’n ‘buitenwoonkamer’ die door de glaspanelen in elk jaargetijde te gebruiken is. De leilindes zorgen voor beschutting en samen met de borders voor het groen en de strakke lijnen en daarmee het verlengstuk van het huis.
Een wijk als geen ander – de Graven Es
Op pad met kids naar De Höfte of trek zelf de hardlopen schoenen aan, buiten zijn is hier altijd een optie. De Orgellaan ligt vooraan in de Graven Es en dit betekent dat ook het centrum met al haar faciliteiten een makkelijke keuze is. Geweldige plek om te wonen dus!
Kenmerken
- Vraagprijs € 610.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.813
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 160 m2
- Perceeloppervlakte 243 m2
- Inhoud 551 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 52m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Orgellaan 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Orgellaan 32 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Orgellaan en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Orgellaan 32.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van De Graven Es: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.44 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.05 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Oldenzaal 3.01 km · Treinstation
-
Enschede 11.55 km · Treinstation
-
Hengelo Oost 12.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 451.099
- Waardetrend afgelopen jaar +3.69%
- Gezinnen met kinderen 44%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Orgellaan 32 in Oldenzaal ligt tussen de 550.000 en 629.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Orgellaan. Met een vraagprijs van € 610.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Orgellaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd