Huispedia
126 m2 wonen
148 m2 perceel
7 kamers
A

Geelster 62

126 m²
148 m²
7 kamers
A
7577 GC Oldenzaal
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.778/m²
Vraagprijs per m²
€ 390K – 438K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Energiezuinige gezinswoning op de Essen!
Ben je op zoek naar een nette en instapklare tussenwoning met eigen oprit, carport en voorgelegen (extra) berging en ? Kom dan snel naar de Geelster 62 in Oldenzaal.
Zijn ligging nabij basisscholen, vele speeltuinen en een winkelcentrum maken deze woning ook ideaal voor gezinnen.
10 zonnepanelen, thuisbatterij met energie management en vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken maken de dagelijkse bezigheden aangenaam en energiezuinig.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang met toegang tot voorgelegen berging, halfopen met nette keukenunit en ruime en zonnige woonkamer met open haard en een aangebouwde serre.
Aan de voorzijde is tevens extra berging welke via buiten bereikbaar is.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en inpandige badkamer met toilet (bouwjaar circa 2008).
Middels vaste trap naar...
Tweede verdieping:
Grote zolder verdieping voorzien van dakraam, waar slaapkamer gerealiseerd kan worden, met cv-ketel.
Tuin:
In de achtertuin staat een houten chalet / veranda.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar van het woonhuis 1986;
- Serre is aangebouwd in circa 2008;
- Woonoppervlakte 126 m²;
- Inhoud woonhuis circa 465 m³ (inclusief bijgebouwen);
- Perceeloppervlakte 148 m²;
- In de hal, woonkamer en keuken id vloerverwarming;
- De keukenopstelling is van 2010 echter in 2023 is de apparatuur grotendeels vernieuwd;
- Het woonhuis is voorzien van gehuurde zonnepanelen (2021) met verwachte jaar-opbrengst van 3.700 Wp;
- Het woonhuis beschikt over een gehuurde thuisbatterij met opslag van totaal circa 9 KwH;
- Gehuurde hybrid ready cv-ketel van het merk Remeha van bouwjaar 2025;
- Airco in de woonkamer en (hoofd)slaapkamer (geplaatst in 2021);
- Energielabel A.
Algemeen
In de koopovereenkomst zal worden opgenomen dat koper een bankgarantie van 10% van de koopsom dient te stellen, één week na het aflopen van de ontbindende voorwaarde financiering.
De koopovereenkomst wordt schriftelijk vastgelegd in een standaard NVM-model met ouderdomsclausule eventueel aangevuld met nader overeengekomen bepalingen.
Een mondelinge koopovereenkomst is niet bindend. Pas wanneer beide partijen de schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend, is er sprake van een rechtsgeldige koop

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 390.000 - 438.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 180 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
Verwarming
combiketel, openhaard, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2007

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
148 m2
Inhoud
465 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
vloerverwarming, openhaard, serre, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Tuin
54 m2
Balkon / terras
14 m2

Bergruimte

Vliering
18 m2
Tuinhuis
12 m2
Berging aangebouwd
6 m2
Externe bergruimte
18 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Totaal
72 m2

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats op mandelig terrein

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.

€ 390.000 – 438.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.278/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Look 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Zilverschoon 220 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 390.000
    Winnend bod
  • Zevenblad 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12510
€
Hypotheeksom € 413000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 124,-
Rioolheffing · bewoners € 124,-
Afvalheffing · bewoners € 315,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-
Totaal per jaar € 1.377,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 337.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Geelster 62

De WOZ-waarde van Geelster 62 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Geelster en 18.5% lager dan de realistische woningwaarde van Geelster 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van De Essen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.42 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Oldenzaal 2.81 km · Treinstation
  • Enschede 12.35 km · Treinstation
  • Hengelo Oost 13.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Geelster 62 in Oldenzaal ligt tussen de 390.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Geelster. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Geelster 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.