Zevenblad 67 7577 EL Oldenzaal
€ 245.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
290.000
Wonen
83 m2
Perceel
119 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan een rustige straat in de woonwijk De Essen gelegen ruime tussenwoning met een vrijstaande stenen berging en een zonnige tuin op het westen. Deze woonwijk ligt op circa 10 minuten met de auto van het stadscentrum. De Essen is een kindvriendelijke wijk met veel openbaar groen en met diverse voorzieningen in de directe omgeving. Leuke starterswoning, die naar eigen smaak verbouwd kan worden!
Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met deur naar de tuin, open keuken voorzien van een keukenblok en een aansluiting voor een vaatwasser.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder, waarop de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer, dakraam, bergruimte, aansluiting voor wasapparatuur en een c.v. combiketel (Intergas, bouwjaar 2019, in eigendom).
Buiten:
Zonnige tuin op het westen met een vrijstaande stenen berging.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1985. Inhoud ca. 331 m³. Perceelgrootte 119 m². Woonoppervlakte ca. 83 m².
Energielabel C.
Dak-, muur- en vloerisolatie.
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
Projectnotaris is notariskantoor Het Notarieel in Deventer.
Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en niet bewoond clausule opgenomen worden.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 245.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.952
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Perceeloppervlakte 119 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenblad 67 in Oldenzaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 261.000 -
290.000
+10.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 245.000
€ 2.952/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenblad 67 in Oldenzaal ligt tussen de 261.000 en 290.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 245.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenblad 67.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oude Ootmar. 26
Oldenzaal
75%
92 m²
+9 m²
300 m²
+181 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenblad 67 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-03-2024
Te koop
€ 245.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenblad 67 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,57 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 1,91 km |
Snelweg afrit | 4,35 km |
Supermarkt | 0,58 km |
Kinderopvang | 0,86 km |
Basisonderwijs | 0,70 km |
Voortgezetonderwijs | 1,71 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 369.733
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenblad 67.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus