Peterskamplaan 104 7576 TH Oldenzaal

Dit huis aan de Peterkamplaan 104 biedt volop kansen voor wie er zijn eigen draai aan wil geven. Een huis voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken. De basis is er al, een lichte woonkamer, meerdere slaapkamers en een tuin met potentie. Het is nu aan jou om dit huis om te toveren tot een plek die helemaal bij je past. Of je nu kiest voor een frisse inrichting, een creatieve indeling of een grondige verbouwing, stap voor stap creëer je hier jouw eigen thuis. En dat op een prettige locatie in de Thij, waar het groen, de winkels en de stad altijd dichtbij zijn.

Kennersblik
Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Met wat aandacht en creativiteit maak je van dit huis een thuis dat jouw verhaal vertelt.”

Locatie
Aan de Peterskamplaan 104 woon je in een straat met een rustige en gezellige sfeer. De buurt, De Thij, voelt vertrouwd, er is veel groen en alles wat je nodig hebt is dichtbij. Vanuit huis wandel of fiets je eenvoudig naar de dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen en sportclubs liggen allemaal in de wijk. Voor een ontspannen wandeling of een uitvalsplek op de warme dagen is het Hulsbeek lopend bereikbaar. Ook het centrum van Oldenzaal is snel te bereiken, ideaal voor een middag winkelen, een terrasje of een gezellig etentje. Voor de deur is plek om te parkeren en met de auto rijd je in enkele minuten de uitvalswegen op richting de rest van Twente of Duitsland. Zo combineer je hier het gemak van een centrale ligging met het prettige gevoel van wonen in een rustige straat.

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de voordeur stap je binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet met fontein en een binnendeur naar de aangebouwde stenen berging. In de hal is ruimte voor een kapstok waar je je jas kwijt kunt en ook je schoenen een plek hebben. Vanuit hier loop je door naar de keuken aan de voorzijde van het huis. Deze is opgesteld in een praktische L-vorm en uitgerust met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Het grote raam zorgt voor volop daglicht en maakt koken hier extra fijn. Aansluitend kom je in de woonkamer, die helemaal op de tuin is gericht. De brede pui met loopdeur naar het terras laat het veel licht binnen en hierdoor lijkt de kamer ook extra ruimtelijk rijkelijk en is er een fijne aansluiting naar buiten. De houten vloer brengt warmte in de ruimte en vormt een mooie basis om de woonkamer naar eigen stijl in te richten. Er is genoeg plek voor een gezellige zithoek of een eettafel bij het raam, waardoor dit echt het hart van het huis kan worden. De berging is zowel vanuit de hal als via buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of voorraad. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting. Deze begane grond vormt een mooie basis met veel licht en waar een mooie leefruimte gecreëerd kan worden.

1e verdieping:
Via de trap kom je op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Dankzij het brede raam valt hier veel daglicht binnen en heb je een mooi uitzicht op het groen achter de woning. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide prettig van formaat en goed in te richten als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De grote ramen zorgen voor een mooie lichtinval en maken dit veelzijdige kamers. De lichte laminaatvloeren en neutrale wanden vormen een fijne basis om de ruimtes naar eigen wens te stylen. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingedeeld en uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt vind je op deze verdieping terug, met voldoende mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Tuin:
De tuin achter het huis is een heerlijke plek om van buiten te genieten. Het terras bij de woning is ideaal voor een tuinset of een ontspannen loungehoek. Het pad brengt je naar de houten berging achterin, praktisch voor opslag van fietsen en spullen. De hoge groene haag zorgt voor beschutting en privacy, waardoor je hier echt ongestoord buiten kunt zitten. Met wat aandacht en creativiteit tover je deze tuin om tot een sfeervolle buitenruimte die perfect past bij jouw wensen.

Ontdek meer:
Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Peterkamplaan104.nl Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service!

Kenmerken:

- Bouwjaar: 1971
- Woonoppervlakte: 96,8 m²
- Overige inpandige ruimte: 9,7 m²
- Externe bergruimte: 6,1 m²
- Inhoud: 349 m³
- Energielabel: C
- Tuin: gelegen op het zuiden
- Isolatie: dubbele beglazing
- CV-Ketel: Nefit, bouwjaar 2002 (eigendom)

* De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
* In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Toon meer Toon minder