60 m² wonen

1 kamer

A+++

Bisschop Balderikstraat 32 7575 AJ Oldenzaal

60 m²

wonen

kamers

Verkocht in okt. 2026

Vraagprijs

€ 370.000 k.k.

Koopsom

Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus

Biedadvies beschikbaar

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

10 m²

Buitenruimte

€ 304.000 – 336.000

Huispedia Woningwaarde

€ 6.167/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Je eerste eigen plek? Of juist toe aan minder huis, maar absoluut niet aan minder wooncomfort? Aan de Bisschop Balderikstraat 32 krijg je precies die fijne middenweg. Alles gelijkvloers, modern, instapklaar en verrassend compleet. Tel daar een eigen parkeerplaats, berging en een heerlijk overdekt terras bij op en je begrijpt: hier hoef je eigenlijk alleen nog maar je spullen neer te zetten.

En de locatie? Die is lekker nieuw. Je woont aan de Groene Loper, waardoor je vanuit hier zo richting het centrum van Oldenzaal wandelt of fietst. Rustig wonen met groen om de hoek en toch de stad en het centrale station dichtbij. Best of both worlds!

Comfort | Gebouwd in 2022, dus hier woon je helemaal van nu. Vloerverwarming houdt het aangenaam in huis en op warme dagen kan de warmtepomp juist koelen. De kunststof kozijnen zijn onderhoudsarm en 5 zonnepanelen zijn voor eigen gebruik. Tel daar energielabel A+++ bij op en comfortabel wonen krijgt hier wel een heel fijne betekenis.

Parkeren & bergen | Dit appartement ligt wel héél gunstig op de begane grond. Je hebt je eigen voordeur direct aan de buitenzijde, dus geen trappen of centrale entree: parkeren op je eigen plek, uitstappen en je bent zo thuis. Je beschikt over een eigen parkeerplaats, terwijl er langs de straat ook voldoende openbare parkeergelegenheid is voor bezoek. Elektrisch rijden? Op het parkeerveld is een gedeelde laadpaal aanwezig. Ook je eigen berging ligt lekker dichtbij. Makkelijk wonen begint hier al vóór de voordeur.

Binnen | De woonkamer en moderne open keuken vormen samen één fijne leefruimte. Hier is het licht en strak afgewerkt, met een pvc-visgraatvloer die mooi doorloopt. De keuken is compleet uitgevoerd met onder andere een kokend waterkraan, inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging in het werkblad.

Buiten | Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte terras op. De deuren open, stoel naar buiten en genieten maar. Door de beschutte ligging is dit echt een fijne aanvulling op je leefruimte en heb je ook bij een minder zonnige dag een lekkere plek buiten.

Dromen | Eén slaapkamer en die is royaal opgezet. Er is volop plek voor een groot bed én kastruimte. De moderne badkamer past helemaal bij de rest van het appartement en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Pakketje | Toch een keer niet thuis? In de centrale entree is een BringMe-systeem aanwezig waar pakketjes kunnen worden afgeleverd. Zo haal je ze op wanneer het jou uitkomt en hoef je niet alsnog naar een pakketpunt.

Jouw buurt | Met een compleet nieuwe dynamiek aan de voorkant, zie je de wijk steeds verder vorm krijgen. Vanaf hier is alles geregeld: even de stad in voor een boodschap, terrasje of etentje en liever een dagje weg naar de grote stad, dan is het centraal station op loopafstand.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde

€ 304.000 - 336.000

Hypotheekadvies

Status

Verkocht

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement

Benedenwoning

Bouwjaar

2022

Monument

Soort dak

Platdak

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel

A+++

Geschatte energiekosten

ca. € 145 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte

60 m²

Inhoud

215 m³

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers

1 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

douche, toilet

Aantal woonlagen

1 woonlaag

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras

10 m²

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage

€ 126 per maand

Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bisschop Balderikstraat 32 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

02-09-2026 · Door makelaar

Verkocht Koopsom binnenkort bekend

€ 370.000

13-08-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.

Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt

€ 304.000 – 336.000

Woningwaarde

€ 370.000

Vraagprijs Boven de waarde

+5.98%

Markt afgelopen jaar

+6% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 320.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jul 2026

Bisschop Ba. 40

Vraagprijs € 295.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Hengelosest. 7

Vraagprijs € 350.000

Winnend bod

Verkocht aug 2026

Walstraat 27

Vraagprijs € 369.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10630

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 319000

Rentepercentage 4.51%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

OZB · eigenaar € 326,-

Rioolheffing · eigenaar € 124,-

Rioolheffing · bewoners € 124,-

Afvalheffing · bewoners € 315,-

Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 121,-

Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-

Zuiveringsheffing · bewoners € 243,-

Totaal per jaar € 1.343,-

Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 313.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bisschop Balderikstraat 32

De WOZ-waarde van Bisschop Balderikstraat 32 is 313.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bisschop Balderikstraat en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Bisschop Balderikstraat 32.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 126,- /mnd

Kosten € 126 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Zuid-Berghuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

75 /100

Bereikbaarheid Redelijk tot goed

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.46 km · 6 min. lopen
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
Oldenzaal 0.21 km · Treinstation
Enschede 10.5 km · Treinstation
Enschede Kennispark 13.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 444.665
Waardetrend afgelopen jaar +4.17%
Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Rustige woonbuurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.

Alle koopwoningen in Oldenzaal

HOME makelaars

Beatrixstraat 26, Oldenzaal

124 m² 4 kamers 2004

€ 425.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bisschop Balderikstraat 32 in Oldenzaal ligt tussen de 304.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 27.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bisschop Balderikstraat. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bisschop Balderikstraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor € 49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bisschop Balderikstraat 32 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschop Balderikstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bisschop Balderikstraat 32 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bisschop Balderikstraat 32 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Bisschop Balderikstraat 32 7575 AJ Oldenzaal

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Over deze woning

Kenmerken

Overdracht

Bouw

Energie

Oppervlakten & inhoud

Indeling

Buitenruimte

Vereniging van Eigenaren

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus