Putterstraat 7 7574 TG Oldenzaal
Over deze woning
-
36 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.242) ligt 17% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.889/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
• Groen uitzicht vóór én achter, dus altijd een lekker vrij gevoel;
• Een doodlopend straatje = kinderen die hier nog écht lekker buiten kunnen spelen;
• Wonen naast de Stakenbeek, dus wandelen langs het water? Check!
???????•? ? ? De bossen in de van Boerskotten, wauw!?
• Via de Groen Loper fiets of wandel je zó het gezellige centrum van Oldenzaal in.
Zoals gezegd: een heerlijk doodlopend straatje. Dus geen voorbijrazend verkeer, wél gewoon parkeren op je eigen oprit. En niet onbelangrijk in ons kikkerlandje: dankzij de carport stap je lekker droog uit. We pakken natuurlijk even de good old achterom. Via de praktische bijkeuken, met plek voor de wasmachine én genoeg ruimte voor schoenen, jassen en alles wat je liever uit het zicht houdt, lopen we door naar de keuken. Hartstikke netjes onderhouden en een gezellige plek waar jarenlang met plezier is gekookt en geleefd. De woonkamer aan de tuinzijde voelt heerlijk licht aan dankzij de grote raampartijen. En zodra de wintermaanden aanbreken, zorgt de gaskachel voor extra warmte en een knusse sfeer in huis.
Boven hebben de verkopers het nét even slimmer aangepakt. Er is een klein stukje van de overloop gebruikt om de badkamer wat ruimer te maken, en geloof ons: dat was een goede zet. Verder vind je hier drie fijne slaapkamers, stuk voor stuk van een mooi formaat. En de hoofdslaapkamer? Die trakteert je ook nog eens op een heerlijk groen uitzicht #verliefd. Via de vlizotrap bereik je nog de praktische bergzolder, lekker handig!
Net zoals de badkamer een stukje extra ruimte heeft gekregen, geldt dat ook voor de tuin. In 1999 hebben de verkopers namelijk een extra strook groen erbij gekocht. En dat merk je meteen! De tuin is hierdoor lekker breed opgezet én er is volop ruimte voor de containers, zonder dat ze pontificaal in het zicht staan. Praktisch én prettig dus.
Een huis vol mooie herinneringen, gezelligheid en fijne momenten is nu klaar voor een nieuwe bewoner. Klaar om kennis te maken? Plan jouw HOME tour.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 323.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1964
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 91 m2
- Perceeloppervlakte 155 m2
- Inhoud 355 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 65m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Putterstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Putterstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Putterstraat 7 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 29.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Putterstraat en 20.5% lager dan de realistische woningwaarde van Putterstraat 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 431.594
- Woningwaarde jaartrend +2.41%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Putterstraat 7 in Oldenzaal ligt tussen de 323.000 en 376.000 euro. Deze waarde is 37.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Putterstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Putterstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.