Bouwjaar 1971 / 5 slaapkamers / 151m2 woonoppervlak / 459m2 perceel / Energielabel C
Deze twee-onder-een-kap hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en veel licht, een knusse keuken met bijkeuken, maar liefst vijf slaapkamers, en een grote, zonnige tuin, die veel mogelijkheden biedt voor buitenplezier en ontspanning.
De woning is goed onderhouden en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.
De woonkamer is groot genoeg voor die riante eettafel om samen met vrienden en familie te borrelen, daarnaast is er een flinke zithoek en een knusse plek bij de open haard.
Helemaal van deze tijd, de plafonds en wanden zijn mooi gestuct en er zijn grote ramen. Gegarandeerd volop daglicht en zon in huis! Ook aan de voorzijde een heerlijke ziterker met zicht op de voortuin en een plantsoen.
Je kijkt heerlijk weg in de grote zonnige achtertuin, die veel mogelijkheden biedt voor buitenplezier en ontspanning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een nette badkamer. Ga met de vaste trap naar zolder en daar wachten nog eens twee kamers met een dakkapel op je, ideaal veel ruimte.
Ligging
Aan de voet van de Tankenberg en naast het prachtige Alleebos! Dit is halfvrijstaand wonen op een hoek en aan een plantsoen waar kids veilig kunnen spelen. Net buiten het centrum van Oldenzaal, staat deze prachtige 2-onder-1 kap in een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.
Drie woonlagen en vrijstaande garage
De verschillende woonlagen hebben een totaal gebruiksoppervlak van 151m2, daarnaast is er een vrijstaande garage en een fietsschuur. Vóór de garage kan geparkeerd worden (of erin) op een besloten pleintje.
Riante tuin
Deze woning biedt een zeer praktische indeling, maar wat deze woning echt onderscheidt van alle andere woningen in de wijk, is de riante tuin die ideaal is voor tuinliefhebbers, kinderen, of gewoon voor een heerlijk moment van rust. De tuin staat bekend als de mooiste en ruimste aan de gehele Alleeweg. Het biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een prachtige buitenkeuken en het creëren van een kinderspeelhoek. De appelboom draagt ieder jaar overvloedig veel heerlijke appels. Dankzij de hoekligging heb je extra privacy en volop zonlicht. De totale perceelgrootte, inclusief woonhuis, is daarmee dan ook maar liefst 459m2.
Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oldenzaal, de supermarkt, een basisschool en tevens op fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg naar de A1 in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden. Tevens is de Tankenberg op een steenworp afstand en is er in de wijk volop groen om te spelen voor de kinderen, veilig weg van de straat, die overigens autoluw is.
Kortom, een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne leefomgeving.
De realistische vraagprijs van Alleeweg 70 in Oldenzaal ligt tussen de 531.000 en 596.000 euro. Deze waarde is 19.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Alleeweg. Met een vraagprijs van € 489.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Alleeweg 70? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De WOZ-waarde van Alleeweg 70 is 482.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Alleeweg en 12.8% lager dan de realistische woningwaarde van Alleeweg 70.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 1,72 km |
| Snelweg afrit | 3,54 km |
| Supermarkt | 0,78 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alleeweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Alleeweg 70 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Alleeweg 70 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus
