125 m2 wonen
121 m2 perceel
4 kamers
A

Bleekstraat 22 7573 BL Oldenzaal

125 m²
wonen
121 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
43 m²
Tuin
Aan het berekenen...
Huispedia Woningwaarde
€ 2.920/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.920) ligt 21% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.686/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dikke 10 voor de plek. En binnen? Minstens zo leuk. Bleekstraat 22 is er eentje in de categorie: gewoonweg heel leuk wonen. De binnenstad praktisch om de hoek, een fijne tuin achter het huis en binnen een woonstijl waar je direct blij van wordt. Zachte tinten, leuke details, verrassend veel ruimte boven én een slaapkamer waar het woord ‘slaapkamer’ eigenlijk een beetje tekortschiet.

Maar eerst naar binnen. Onder de overdekte entree stap je droog de hal in, waar de gezellige vloertegeltjes meteen de toon zetten. Een voorproefje van wat volgt, want eenmaal in de woonkamer is het plaatje helemaal van nu. Beige tinten, zachte materialen en lekker veel daglicht, met vooral ’s ochtends de zon die vanuit de tuin naar binnen piept.

Koken doe je aan de voorkant. De nette keuken heeft door het hoekraam een leuke zichtlijn de straat in. Pannetje op het vuur, ondertussen even kijken wat er buiten gebeurt. En aan de andere kant van de ruimte? Genoeg plek voor een gezellige eettafel. Voor snel ontbijt, uitgebreid diner en alles daartussenin.

Boven doen we niet aan kleine slaapkamers. Van twee kamers werd één hele grote gemaakt en met de dakkapel uit 2023 erbij is hier een heerlijke slaapverdieping ontstaan. Groot bed, fijne zithoek, bureau erbij? Ruimte zat. De airco uit 2026 maakt het plaatje compleet. Toch liever weer een extra slaapkamer? De oorspronkelijke indeling is eenvoudig terug te brengen.

Aan de voorkant vind je nog een tweede kamer. Nu een kastenkamer waar menig kledingcollectie jaloers op wordt, straks misschien jouw werk-, kinder- of slaapkamer. En de badkamer? Die doet gezellig mee met het hotelgevoel: dubbele wastafel, douche en toilet. Tandenpoetsen met z’n tweeën zonder ellebogenwerk, ook wat waard.

Nog een trap omhoog en je bent er nog niet. Op zolder wacht namelijk nóg een kamer, compleet met twee dakramen. Logeren, werken, hobbyen of gewoon alles kwijt wat je beneden niet wilt zien. Ook de wasmachine staat hier lekker uit het zicht en aan bergruimte geen gebrek.

Stad dichtbij, slippers aan. Want achter het huis wacht een tuin die direct de relaxstand aanzet. Eerst een terras met zonnescherm, daarna een sfeervol vlonderterras. Zon? Zoek ’m op. Schaduw? Ook geregeld. En terwijl je hier lekker zit, zou je bijna vergeten dat de binnenstad zó dichtbij is.

Achterom is aanwezig en voor fietsen, gereedschap en de rest van het buitenspul staat er een flinke stenen schuur van circa 10 m². Dus ja: locatie een dikke 10. Binnen helemaal van nu. Buiten lekker relaxed. Bleekstraat 22? Gewoonweg heel leuk wonen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.920
  • Aangeboden sinds 2 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 43m2 (op het oosten)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Bleekstraat 22 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
18-08-2026 · HOME makelaars
Te koop
€ 365.000
30-10-2017 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000
30-09-2017 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bleekstraat 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 444.000
Woningwaarde
€ 365.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.83%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 415.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Oliemolenstraat 13
Verkocht jun 2026
Oliemolenst. 13
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Bleekstraat 41
Verkocht sep 2025
Bleekstraat 41
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Ootmarsumsestraat 83
Verkocht aug 2025
Ootmarsumse. 83
Vraagprijs € 369.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oldenzaal

OZB € 378,- / jaar
Afvalheffing € 263,- / jaar
Rioolheffing € 198,- / jaar
Totaal per jaar € 839,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Bleekstraat 22

De WOZ-waarde van Bleekstraat 22 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bleekstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bleekstraat 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Haerbroek-Scholtenhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.72 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Oldenzaal 0.79 km · Treinstation
  • Enschede 11.25 km · Treinstation
  • Enschede Kennispark 13.53 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 468.999
  • Waardetrend afgelopen jaar +4.67%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bleekstraat 22 in Oldenzaal ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 30.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bleekstraat. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bleekstraat 22? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Bleekstraat 22 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleekstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bleekstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bleekstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd