7572 CL Oldenzaal
Inslagstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Inslagstraat in Oldenzaal ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Inslagstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.659 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 166.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Inslagstraat 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Het Inslag-De Kleies. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 983.000 - 1.143.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Landhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 210 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1659 m2
- Inhoud 1035 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Inslagstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldenzaal
De WOZ-waarde van Inslagstraat 4 is 811.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 108.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Inslagstraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Inslagstraat 4.
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Inslagstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
€ 825.000
Tijgaardens. 76
170 m² · 6 kamers
verborgen aangeboden
Duivelsdijk 81
185 m² · kamers
verborgen aangeboden
Emmastraat 20
185 m² · 7 kamers
€ 625.000
Inslagstraat 23
182 m² · 6 kamers
€ 875.000
De Kalder 21
228 m² · 7 kamers
€ 738.300
Het Nardusb. 100
204 m² · 8 kamers
€ 645.000
Nicolaas Be. 7
238 m² · 7 kamers
€ 649.000
Hogelandstr. 2
158 m² · 6 kamers
verborgen aangeboden
Sportlaan 41
211 m² · kamers
€ 795.000
Het Heuvelt. 2
157 m² · 5 kamers
Te koop in de buurt
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Het Inslag-De Kleies: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
-
Oldenzaal 1.62 km · Treinstation
-
Enschede 9.9 km · Treinstation
-
Enschede Kennispark 11.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 460.674
- Waardetrend afgelopen jaar -3.51%
- Gezinnen met kinderen 24%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Inslagstraat 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Oldenzaal schatten we de waarde van Inslagstraat 4 nu tussen € 983.000 en € 1.143.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Oldenzaal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Inslagstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.