Bovenpad 26-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning biedt een gebruiksoppervlakte van ca. 120 m² en is door de jaren heen netjes onderhouden. De sfeervolle woonkamer met zichtbare houten constructies en gemetselde bogen geeft direct karakter aan het geheel. In combinatie met de royale buitenruimte en de praktische bijgebouwen is dit een fijne plek voor liefhebbers van ruimte en landelijk wonen.
De ligging is heerlijk rustig, midden tussen de weilanden van het buitengebied van Oldebroek. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Oldebroek, Wezep en Elburg goed bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht hoef je alleen de deur uit te stappen; de landelijke omgeving nodigt daar vanzelf toe uit.
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, badkamer en trapopgang naar de verdieping. De badkamer bevindt zich op de begane grond en is voorzien van een douche en wastafel.
De woonkamer vormt het hart van de woning. De hoge kapconstructie, de robuuste houten gebinten en de fraaie gemetselde boog zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en is er uitzicht op de tuin en de landelijke omgeving.
Aansluitend bevindt zich de zitkamer, een fijne extra ruimte die bijvoorbeeld kan dienen als televisiehoek, werkruimte of speelkamer.
De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is er zicht op het erf en de bijgebouwen.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers beschikken over praktische bergruimte achter de knieschotten. De hoofdslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast bevindt zich op de verdieping een wastafelmeubel.
Vliering:
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Een handige ruimte voor het opbergen van seizoensspullen en archief.
Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met diverse borders, gazon en meerdere zitplekken. Achter de woning ervaar je volop rust en ruimte dankzij het vrije uitzicht over de aangrenzende landerijen.
Op het erf staat een royale vrijstaande garage/schuur met een oppervlakte van circa 73 m² en een ruime verdieping. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby's of het stallen van voertuigen. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig.
Het vrijstaande tuinhuis vormt een heerlijke plek om beschut van het buitenleven te genieten. Door de grote glazen schuifwand zit je hier al vroeg in het voorjaar comfortabel buiten.
Kernkenmerken:
* Halfvrijstaande woonboerderij
* Bouwjaar 1944
* Perceeloppervlakte 920 m²
* Dak- en muurisolatie aanwezig
* Voorzien van dubbel glas
* Verwarming middels Intergas cv-ketel (2023)
* Energielabel C, geldig tot 5 augustus 2035
* Recht van overpad en ouderdomsclausule van toepassing
Een plek waar je iedere dag thuiskomt in de rust van het buitengebied, met alle ruimte om van het landelijke leven te genieten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 575.000
-
26-06-2026 · Kok & Heijkamp Makelaars - OldebroekTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Mheneweg Zu. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 649.000Winnend bod
-
Zuiderzeest. 276-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 600.000Winnend bod
-
Zuiderzeest. 306-A Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 489.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Bovenpad 26-A is 489.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenpad en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenpad 26-A.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.99 km · 12 min. lopen
- Snelweg afrit 5.49 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 1.6 km · 6 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- 't Harde 6.89 km · Treinstation
- Wezep 7.12 km · Treinstation
- Kampen Zuid 9.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bovenpad 26-A in Oldebroek ligt tussen de 552.000 en 631.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovenpad. Met een vraagprijs van € 575.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bovenpad 26-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.