Gebroeders Schutstraat 12 5063 AM Oisterwijk

Verzorgde kwadrantwoning met drie slaapkamers, moderne badkamer, praktische tweede verdieping en een fraai aangelegde achtertuin op het westen met royale overkapping.

Aan de Gebroeders Schutstraat in Oisterwijk staat deze verzorgde kwadrantwoning uit 1989. De woning is verdeeld over drie woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische tweede verdieping. Buiten wacht een verrassend ruime en groene achtertuin op het westen, waar verschillende zitplekken, een pergola en een royale houten overkapping zorgen voor volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.

De woning ligt in een rustige en beschutte woonomgeving in Oisterwijk. De wijk heeft een groen en gevarieerd karakter en biedt een prettige combinatie van rustig wonen en een goede bereikbaarheid van de dagelijkse voorzieningen. Winkels, basisscholen en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Ook het gezellige centrum van Oisterwijk, met zijn winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants, is gemakkelijk bereikbaar.

Wie graag buiten is, woont hier eveneens gunstig. Oisterwijk staat bekend om zijn bosrijke omgeving en uitgestrekte natuurgebieden met bossen en vennen. Daarnaast zijn Tilburg en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar en zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een goede verbinding met de rest van de regio.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met de toiletruimte en toegang tot het woongedeelte. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer, die de verschillende ruimtes op een rustige manier met elkaar verbindt.

De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. De vele ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Aan de tuinzijde bevinden zich openslaande deuren, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar in verbinding staan. Zodra het weer het toelaat, zet je de deuren open en wordt het terras als vanzelf onderdeel van de leefruimte.

De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel kastruimte en werkblad. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron en vaatwasser. De afzuigkap en combi-oven/combimagnetron zijn in februari 2026 vernieuwd.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Ook deze woonlaag is voorzien van een laminaatvloer, waardoor er een verzorgde en samenhangende basis is ontstaan.

De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden verschillende gebruiksmogelijkheden. Naast een hoofdslaapkamer met voldoende ruimte voor een kast, zijn de overige kamers uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer.

De badkamer is in januari 2025 vernieuwd en modern uitgevoerd in lichte tinten met zwarte accenten. De ruimte is compleet ingericht met een ligbad, een separate inloopdouche met glazen wanden, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze woonlaag is voorzien van een plavuizenvloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de aanwezige ramen komt er prettig daglicht binnen en daarnaast is er ruimte voor het opbergen van spullen.

Tuin
De achtertuin is een van de aantrekkelijke pluspunten van deze woning. De tuin is circa 64 m² groot, ligt op het westen en is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en volwassen beplanting. Door de verschillende groene elementen heeft de tuin een beschut en sfeervol karakter.

Direct bij de woning is ruimte voor een fijne eethoek, die dankzij de openslaande deuren gemakkelijk bij de woonkamer wordt betrokken. Verder in de tuin zorgen de pergola en het groen voor extra sfeer. Achterin bevindt zich een royale houten overkapping waar een volwaardige loungeplek kan worden ingericht. Hier kun je ook wanneer het weer wat minder is comfortabel buiten zitten.
Daarnaast beschikt de tuin over bergruimte en een achterom.

Duurzaamheid & comfort
De woning beschikt over energielabel B. De gevels, vloer en het platte dak zijn volgens de vragenlijst geïsoleerd. De begane grond is in 2016 voorzien van HR++ beglazing en op zolder is in 2021 HR++ glas geplaatst. Verder is er mechanische ventilatie aanwezig, die in januari 2025 is vernieuwd, en beschikt de woning over een glasvezelaansluiting. Ook de meterkast en is in januari 2025 vernieuwd, waarbij diverse elektra- en datapunten en dimmers zijn toegevoegd, daarnaast is er ook een nieuwe CV-ketel geplaatst in 2025.

Toon meer Toon minder