Frans Halsstraat 25 5062 LJ Oisterwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in de populaire woonwijk De Bunders, één van de meest gewilde wijken van Oisterwijk.
De Bunders staat bekend om zijn rustige, groene en kindvriendelijke karakter. In de directe omgeving vind je diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Oisterwijk met zijn winkels, restaurants en terrasjes ligt op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur waar Oisterwijk zo bekend om staat, zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen. Ook de uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier stap je de ruime en lichte woonkamer binnen.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt dankzij de grote raampartij een prettige lichtinval. De ruimte is royaal opgezet en loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een fijne leefruimte ontstaat waar je gemakkelijk met familie en vrienden samenkomt.
Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde keuken. Deze moderne leefkeuken is ruim van opzet en voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur: 4-pits fornuis met bakplaat en dubbele oven (Boretti), afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en Quooker. Dankzij de openslaande deuren sta je in direct contact met de tuin, wat zorgt voor een heerlijke verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat, beschikken over grote raampartijen en genieten daardoor van veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zicht de derde slaapkamer.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je nog eens twee slaapkamers met dakkapel en de opstelling van de cv-installatie.
Tuin
De achtertuin is fraai aangelegd en gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten.
De tuin beschikt over een combinatie van terras en kunstgras en biedt volop ruimte om te ontspannen of te spelen. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping, waardoor je ook bij minder weer comfortabel buiten kunt zitten. Achter in de tuin is nog een tweede, sfeervolle overkapping gerealiseerd: een echte verlenging van je woonruimte waar je het hele jaar door kunt genieten.
Bijgebouw
In de tuin bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw dat momenteel is ingericht met een werk-/praktijkruimte.
Dit bijgebouw is ideaal voor werken aan huis, een salon of hobbyruimte, maar kan ook uitstekend dienen als gastenverblijf of kantoor. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen zijn de mogelijkheden hier zeer divers.
Oprit en carport
Aan de voorzijde van de woning beschik je over een eigen oprit met carport. Hierdoor kun je je twee auto's altijd op eigen terrein parkeren
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 593.000 - 689.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1970
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 140 m2
- Perceeloppervlakte 292 m2
- Inhoud 490 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 81m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Frans Halsstraat 25 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Frans Halsstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 25 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 25.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bunders: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.33 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Oisterwijk 1.15 km · Treinstation
-
Tilburg 11.54 km · Treinstation
-
Boxtel 14.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.593
- Waardetrend afgelopen jaar +7.98%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 25 in Oisterwijk ligt tussen de 593.000 en 689.000 euro. Met een vraagprijs van € 647.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.