Pieter Breughelstraat 19 5062 LG Oisterwijk

Ruime en verrassend royale tussenwoning met maar liefst circa 156 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, moderne keuken en badkamer, dakkapel en een fijne achtertuin op het westen. De woning ligt bovendien op een prettige plek in de geliefde woonwijk De Bunders.

De woning is door de jaren heen op verschillende punten aangepast en gemoderniseerd. Zo is de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd, is de tweede verdieping voorzien van een dakkapel en zijn zowel de keuken als de badkamer in 2019 vernieuwd. Met drie volwaardige woonlagen, vier slaapkamers en een perceel van 195 m² is dit een huis dat volop ruimte biedt aan een gezin.

De Pieter Breughelstraat ligt in de geliefde en ruim opgezette woonwijk De Bunders. Een wijk die zich kenmerkt door brede straten, veel volwassen groen en verschillende speelvoorzieningen. In de directe omgeving van de woning ligt een groot groen speelveld, waardoor kinderen volop ruimte hebben om buiten te spelen.

De ligging is daarnaast praktisch. Basisschool De Bunders en het voortgezet onderwijs van 2College Durendael bevinden zich in de omgeving en ook diverse sportvoorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de voorzieningen in en rondom de wijk, terwijl het gezellige centrum van Oisterwijk met winkels, speciaalzaken, terrassen en restaurants op korte fietsafstand ligt.

Ook natuurliefhebbers zitten hier goed. De uitgestrekte Oisterwijkse bossen en vennen zijn snel bereikbaar en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Tegelijkertijd zijn Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven door de centrale ligging van Oisterwijk goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is sfeervol uitgevoerd met een wandcloset en een combinatie van tegelwerk en decoratief behang.

Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt veel daglicht naar binnen. De indeling biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier extra leefruimte is ontstaan en er een prettige verbinding met de tuin is. De uitbouw dateert uit circa 2005.

De keuken is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne, strakke uitstraling met veel werk- en bergruimte. De keuken heeft een eiland met barfunctie en wandopstelling en beschikt over een uitgebreide hoeveelheid inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer, koel-vriescombinatie en nieuwe vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig.

Aansluitend is er een praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben ieder een prettig formaat en dankzij de grote ramen beschikken de vertrekken over een fijne hoeveelheid daglicht. De ouderslaapkamer met inbouwkasten bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een rolluik. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gelegen waarvan één met balkon en zonneluifel, de ander slaapkamer is voorzien van een rolluik. De vloer is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is in 2019 vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met glazen wand, een dubbele wastafel met een op maat gemaakt wastafelmeubel en een toilet. De lichte wandafwerking, het grote formaat vloertegels en de goudkleurige douchearmatuur geven de ruimte een eigentijdse uitstraling.

Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Door de aanwezige dakkapel over de volledige breedte met elektrisch rolluik is een verrassend ruime en lichte kamer ontstaan. De kunststof dakkapel is omstreeks 2010 gerealiseerd. De kamer met airconditioning beschikt daarnaast over praktische bergruimte en leent zich uitstekend als slaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld een rustige tienerkamer.

Tuin
De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De ruime achtertuin ligt gunstig op het westen. Hierdoor kun je met name in de middag en avond prettig van de zon genieten.

Direct achter de woning ligt een royaal terras met zonneluifel en voldoende plaats voor een grote eettafel. Verder bestaat de tuin uit een ruim gazon en volwassen groen, waaronder een fraaie boom die voor een natuurlijke uitstraling en beschutting zorgt.

Achter in de tuin bevindt zich een berging en de tuin beschikt over een eigen achterom. Hierdoor kunnen fietsen en tuinspullen gemakkelijk achterom worden gebracht.

Duurzaamheid en comfort
De woning heeft energielabel C en is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, bestaande uit een combinatie van dubbel glas en HR++ glas. De buitenkozijnen zijn deels uitgevoerd in hout en deels in kunststof. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Nefit Topline HR-combiketel uit circa 2010.
De elektrische installatie is in 2019 uitgebreid met extra groepen in de meterkast. In datzelfde jaar zijn volgens opgave van verkoper alle schakelaars en stopcontacten vervangen.

Toon meer Toon minder