Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 3.719.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Emmalaan 10 is 3.719.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmalaan en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Emmalaan 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 720 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Emmalaan 10 in Oisterwijk ligt tussen de 3.581.000 en 4.162.000 euro. Deze waarde is 111.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmalaan. Met een vraagprijs van € 6.450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Emmalaan 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 3.581.000 en € 4.162.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 6.450.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 11.316 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.452 per m². Deze woning is dus 108% duurder per m².
Nee. Van de 10 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging er geen boven de vraagprijs.
26 maanden, sinds 11 september 2024.
De woning is 570 m² groot. Het perceel is 5000 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: combiketel, hreketel. Cv-ketel bouwjaar: 1998.
Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 1,3 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,7 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Oisterwijk op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Tilburg op 11,6 km, 18 minuten rijden. Treinstation Boxtel op 14,7 km, 22 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 395 mensen. In 18% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
