Wildemanstraat 5 5062 HA Oisterwijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze karakteristieke woning uit 1968 biedt een uitstekende basis met volop ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 114 m², een multifunctionele tuinkamer en een ruime zolderverdieping is dit een ideale woning voor gezinnen of kopers die hun eigen woonwensen willen realiseren.
De woning is gelegen aan de Wildemanstraat in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Oisterwijk. Deze wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel groen en een prettige woonomgeving waar je nog echt rustig woont, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik hebt.
Op korte afstand vind je het gezellige centrum van Oisterwijk met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook scholen, sportvoorzieningen en supermarkten zijn eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische indeling maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen wens in te richten.
De dichte keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Twee slaapkamers beschikken over toegang tot een balkon, wat zorgt voor extra licht.
De badkamer (2015) is verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
Tweede verdieping
Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is via een vaste trap de zolderverdieping te bereiken. Deze ruimte is momenteel in gebruik als zolderkamer met bergruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een slaapkamer.
Tuin en bijgebouw
De woning beschikt over een verrassend ruime en fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. De tuin is verzorgd ingericht met bestrating en groen en terras, waardoor je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt.
Achter op het perceel bevindt zich een bijgebouw met tuinkamer met aangrenzende berging. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslag en maakt het geheel compleet.
Een fijne en ruime gezinswoning op een mooie locatie, met een goede basis en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De combinatie van ruimte, perceel, tuinkamer en ligging maakt dit een woning met potentie!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 548.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1968
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 487 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 178m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Wildemanstraat 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wildemanstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Wildemanstraat 5 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 22.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wildemanstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Wildemanstraat 5.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bunders: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.74 km · 16 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Oisterwijk 0.63 km · Treinstation
-
Tilburg 12.19 km · Treinstation
-
Boxtel 14.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 690.592
- Waardetrend afgelopen jaar +7.98%
- Gezinnen met kinderen 43%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Wildemanstraat 5 in Oisterwijk ligt tussen de 548.000 en 637.000 euro. Deze waarde is 18.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Wildemanstraat. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wildemanstraat 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.