George Perklaan 7
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
George Perklaan 7 is gelegen in de leuke buurt George Perklaan e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Oisterwijk, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-06-2026 · Gerritse MakelaardijTe koop€ 3.750.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
George Perk. 15 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 1.585.000Winnend bod
-
Kivitslaan 32 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 1.975.000Winnend bod
-
Parklaan 6 Verkocht okt 2024 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 2.873.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van George Perklaan 7 is 2.873.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 229.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de George Perklaan en 44% hoger dan de realistische woningwaarde van George Perklaan 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 5.93 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
- Oisterwijk 0.79 km · Treinstation
- Vught 12.91 km · Treinstation
- Tilburg 13.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 430 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 430 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van George Perklaan 7 in Oisterwijk ligt tussen de 1.875.000 en 2.124.000 euro. Deze waarde is 74.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de George Perklaan. Met een vraagprijs van € 3.750.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op George Perklaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is George Perklaan 7 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.875.000 en € 2.124.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 3.750.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.732 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.738 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 7% van de 27 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat George Perklaan 7 al te koop?
4 maanden, sinds 18 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 485 m² groot. Het perceel is 2460 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 6 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 670 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 600 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Oisterwijk op 790 meter, 10 minuten lopen. Treinstation Vught op 12,9 km, 20 minuten rijden. Treinstation Tilburg op 13,2 km, 20 minuten rijden.
Hoe is het om in Omg. George Perklaan te wonen?
Er wonen ongeveer 180 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.