126 m2 wonen
229 m2 perceel
4 kamers
B

Küllerlaan 24 5061 SJ Oisterwijk

126 m²
wonen
229 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 549.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1973
Bouwjaar
€ 421.000 – 527.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.357/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.357) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.186/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Luxe, licht en helemaal van nu: een geheel gemoderniseerde hoekwoning met garage, berging en volop wooncomfort!

Een woning waar je binnenkomt en meteen ziet hoeveel aandacht er aan comfort, ruimte en afwerking is besteed. Van de stijlvolle visgraatvloer en de indrukwekkende leefruimte tot de luxe keuken met kook-/spoeleiland en de smaakvol afgewerkte badkamer: deze woning is recent volledig gemoderniseerd en tot in detail verzorgd. Met twee slaapkamers op de eerste verdieping, een ruime multifunctionele zolder, een eigen garage met berging en een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin rondom biedt dit huis volop ruimte om fijn te wonen. En dat alles in een rustige, verkeersluwe woonomgeving in Oisterwijk. Speelvoorzieningen liggen om de hoek en ook winkels, het gezellige centrum, het treinstation en de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen zijn op korte fietsafstand te bereiken. Bovendien zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Een lichte leefruimte met een luxe uitstraling

Achter de kunststof voordeur uit 2025 ligt de entree met meterkast, die in 2024 is vernieuwd, en een toiletruimte. De moderne stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer en zet direct de toon voor de eigentijdse uitstraling van het interieur.

De woonkamer is ruim opgezet. Grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl de uitbouw met zijn vele ramen en lichtkoepel het eetgedeelte een heerlijk lichte sfeer geeft. Via de schuifpui bereik je de voortuin. Aan de achterzijde biedt een deur vanuit de open keuken toegang tot de achtertuin. Zo heeft de leefruimte meerdere verbindingen met buiten.

De fraaie visgraat-pvcvloer met bies geeft de woonkamer een verzorgde, stijlvolle uitstraling. De vloerverwarming zorgt voor aangename warmte, terwijl de strak gestucte wanden en plafonds met inbouwspots het moderne geheel compleet maken. De stalen deuren met glas naar de hal en het trapportaal vormen mooie details die de afwerking extra karakter geven.

De keuken dateert van 2024 en is een echte blikvanger. Het luxe interieur is voorzien van hoogwaardige apparatuur van Siemens en heeft een spoel- en kookeiland met BORA-kookplaat, Quooker, vaatwasser, wijnkoelkast en een roestvrijstalen spoelbak. Er is volop bergruimte, zowel in het eiland als in de rechte keukenopstelling ertegenover. Daar vind je de combi-oven, koelkast en vriezer. Ook hier zorgt een lichtkoepel voor extra daglicht. Een fijne plek om uitgebreid te koken, samen te eten of tijdens het koken gezellig contact te houden met de rest van de leefruimte.

Twee slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping

Via het trapportaal bereik je de eerste verdieping, waar twee slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte zijn gesitueerd. De overloop is voorzien van nieuwe deuren, passend bij de moderne uitstraling van de woning.

De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. De laminaatvloer, strak gestucte wanden en het plafond met spots zorgen voor een rustige basis. Het kunststof kozijn is voorzien van HR++-beglazing en een hor. Ook is er een elektrisch bedienbaar rolluik aanwezig. De in 2026 geplaatste airconditioning biedt extra comfort tijdens warme dagen.

De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafondspots. De kunststof kozijnen met HR++-beglazing zijn in 2024 geplaatst en voorzien van rolluiken.

De badkamer (2023) heeft een luxe, moderne uitstraling en is volledig betegeld. Je beschikt hier over een vrijstaand ligbad, een inloopdouche, een breed wastafelmeubel met twee kranen, en elektrische vloerverwarming. De separate toiletruimte is uitgevoerd in dezelfde stijl en voorzien van een wandcloset. Een verzorgde verdieping waar comfort en een eigentijdse afwerking centraal staan.

Een ruime zolder met volop mogelijkheden

De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, geplaatst in 2024, valt er prettig daglicht binnen. De open zolder is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en plafond. Je vindt hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, vaste kastruimte en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook bevinden zich hier de cv-installatie uit 2025 en de omvormer van de twaalf zonnepanelen, die in 2024 zijn geplaatst.

De zolder biedt een praktische aanvulling op de woonruimte en kan naar eigen behoefte worden ingericht, bijvoorbeeld als 3e slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

Comfortabel buitenleven, met garage en berging

Ook buiten is er aandacht besteed aan een nette, moderne uitstraling. De voor-, zij- en achtertuin zijn in 2025 opnieuw omheind met een houten schutting. De voortuin is in datzelfde jaar opnieuw aangelegd en betegeld. Zowel voor als achter is ruimte om een comfortabele loungeset te plaatsen, zodat je op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten.

De achtertuin beschikt over een achterom met een dubbele poort vanaf de oprit. Vanuit de tuin bereik je de stenen berging met aansluitend de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. Op de oprit is bovendien een voorziening voor een laadpaal aanwezig. Buitenverlichting en een buitenkraan maken het geheel praktisch in gebruik.

Rustig wonen, met centrum Oisterwijk dichtbij

De woning ligt in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke woonomgeving, met een groenstrook langs de zijkant van het huis. Een grote speeltuin ligt direct om de hoek en ook andere speelvoorzieningen bevinden zich op korte loopafstand. Diverse basisscholen en kinderopvanglocaties zijn goed per fiets of te voet bereikbaar. Het voortgezet onderwijs is eveneens in Oisterwijk aanwezig.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij diverse supermarkten en bij de speciaalzaken in de nabijgelegen wijken en het centrum. Het sfeervolle centrum van Oisterwijk, met winkels, boetieks, terrassen en horecagelegenheden rondom De Lind, ligt op korte fietsafstand. Ook sportvoorzieningen zijn dichtbij: op Sportpark Den Donk vind je onder meer voetbal, een binnenzwembad, een sporthal en atletiek- en tennisvoorzieningen.

Ook de bereikbaarheid is prettig geregeld. Het NS-station van Oisterwijk ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, met treinverbindingen richting Tilburg en Eindhoven. Met de auto bereik je vlot de grotere wegen richting de N65 en de A58, voor verbindingen richting onder meer Tilburg, 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Breda.

Liefhebbers van natuur en buitenleven kunnen eveneens hun hart ophalen. Op fietsafstand liggen de prachtige Oisterwijkse Bossen en Vennen, een bijzonder natuurgebied met uitgestrekte bossen, schilderachtige vennen en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Ook natuurgebied De Kampina is per fiets bereikbaar. Dit uitgestrekte landschap van heidevelden, bossen, vennen en beekdalen is een heerlijke plek om eropuit te trekken en te genieten van de rust en ruimte van het Brabantse landschap.

De woning in vogelvlucht

• Recent volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning
• Lichte, ruime leefruimte met grote raampartijen en lichtkoepel
• Luxe keuken (2024) met Siemens-apparatuur, BORA-kookplaat en Quooker
• Visgraat-pvcvloer met bies en vloerverwarming op de begane grond
• Gehele eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• Twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime open zolder
• Moderne badkamer (2023) met vrijstaand ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel
• Separate toiletruimtes op de begane grond en eerste verdieping
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer, geplaatst in 2026
• Twaalf zonnepanelen uit 2024 en cv-installatie uit 2025
• Dakkapellen aan de voor- en achterzijde, geplaatst in 2024
• Voor-, zij- en achtertuin, opnieuw omheind in 2025
• Eigen oprit, garage met elektrische sectionaalpoort en aangrenzende berging
• Voorziening voor een laadpaal
• Rustige woonomgeving met speelvoorzieningen, winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuur in de buurt
• NS-station op circa vijf minuten fietsen en goede aansluiting op de uitvalswegen

De foto's geven alvast een indruk, maar de ruimte, het daglicht en de sfeer van deze woning ervaar je pas echt wanneer je binnenstapt.
Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.357
  • Aangeboden sinds 1 uur
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin Op het zuiden
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Küllerlaan 24 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
28-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 549.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 421.000 – 527.000
Woningwaarde
€ 549.000
Vraagprijs Boven de waarde
-3.68%
Markt afgelopen jaar

-4% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 475.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Beukendreef 110
Verkocht jun 2026
Beukendreef 110
Vraagprijs € 495.000
Winnend bod
Telstarlaan 41
Verkocht jan 2023
Telstarlaan 41
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Willem de Zwijgerlaan 40
Verkocht mei 2026
Willem de Z. 40
Vraagprijs € 439.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15230
€
Hypotheeksom € 549000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 505,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Küllerlaan 24

De WOZ-waarde van Küllerlaan 24 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 47.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Küllerlaan en 2% lager dan de realistische woningwaarde van Küllerlaan 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 't Westend: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
65 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
  • Oisterwijk 2.82 km · Treinstation
  • Tilburg 9.63 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 13.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 632.286
  • Waardetrend afgelopen jaar -2.17%
  • Gezinnen met kinderen 39%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Küllerlaan 24 in Oisterwijk ligt tussen de 421.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Küllerlaan. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Küllerlaan 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Küllerlaan 24 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Küllerlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Küllerlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Küllerlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd