Drogerij 10 5061 PG Oisterwijk
Over deze woning
-
88 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.180) ligt 15% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.513/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze jonge woning (bouwjaar 2016) combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een ideale manier. Met maar liefst vier slaapkamers, een royale living, een multifunctionele begane grond én parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s is dit een perfect thuis voor gezinnen.
De woning is gelegen in een jonge, gewilde woonwijk in Oisterwijk. Een kindvriendelijke omgeving met speelvoorzieningen, zoals het parkje direct nabij de woning. Oisterwijk staat bekend om haar groene karakter, gezellige centrum en uitstekende voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en natuurgebieden liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Begane grond
Je komt binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte en ruime woonkamer.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. Deze is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Hierdoor beschik je over alle benodigde voorzieningen om hier uitgebreid te koken en te genieten.
De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. De open indeling maakt het een fijne plek om te ontspannen én om gasten te ontvangen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra ruimte op de begane grond. Deze kamer is momenteel in gebruik als werk-/speelkamer, maar leent zich ook uitstekend als slaapkamer of hobbyruimte. Ideaal voor levensloopbestendig wonen of werken aan huis.
Vanaf de oprit is er een berging bereikbaar, perfect voor opslag of het stallen van fietsen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping tref je drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld.
De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Een fijne, comfortabele ruimte voor het hele gezin.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met voldoende daglicht en ruimte.
Daarnaast is er een praktische overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en biedt volop mogelijkheden.
Zolder
Boven de tweede verdieping bevindt zich nog een extra bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van terras en kunstgras. Hierdoor heb je een onderhoudsvriendelijke tuin waar je toch volop kunt genieten van het buitenleven.
Absolute eyecatcher is de royale overkapping achter in de tuin. Deze is sfeervol ingericht en biedt volop ruimte voor een loungehoek en eettafel. Of je nu wilt barbecueën, ontspannen of gezellig borrelen: hier kan het allemaal, het hele jaar door.
Daarnaast is er een speelgedeelte aanwezig, ideaal voor kinderen.
Bijzonderheden
- Energielabel A
- Voorzien van zonnepanelen
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s
- 4 volwaardige slaapkamers
- Luxe overkapping in de tuin (2018 gerealiseerd)
- Instapklaar en uitstekend onderhouden
Kenmerken
- Vraagprijs € 792.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.180
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 573 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 66m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Drogerij 10 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Drogerij 10 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Drogerij 10 is 744.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Drogerij en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Drogerij 10.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van KVL terrein: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.27 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.28 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.82 km · 10 min. lopen
-
Oisterwijk 1.02 km · Treinstation
-
Tilburg 11.41 km · Treinstation
-
Vught 14.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 647.771
- Waardetrend afgelopen jaar +6.26%
- Gezinnen met kinderen 45%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Drogerij 10 in Oisterwijk ligt tussen de 818.000 en 951.000 euro. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Drogerij. Met een vraagprijs van € 792.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Drogerij 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.