Kloosterbeemd 46 5061 GV Oisterwijk

Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel leefruimte, een diepe tuin en uitstekende verduurzaming? Dan is deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning aan de Kloosterbeemd precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 129 m², een ruime garage, carport én een fraaie achtertuin met veel privacy, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig.

De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd en verduurzaamd, met onder andere een hybride warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk in Oisterwijk. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en sportvoorzieningen. Ook de bossen en vennen waar Oisterwijk bekend om staat liggen op korte afstand.
Hier woon je in een fijne, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond
Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de ruime woonkamer aan de voorzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettige sfeer.

Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de tuin via een brede schuifpui. Hierdoor lopen binnen en buiten mooi in elkaar over.

De hoekopgestelde keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur: Kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een Quooker.

Aansluitend vind je de praktische bijkeuken/wasruimte met extra bergruimte en toegang tot de tuin. De inpandige garage is eveneens binnendoor bereikbaar en ideaal voor opslag of hobbyruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn ruim en praktisch ingedeeld, waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast. De overige kamers zijn perfect als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruime zolder is momenteel ingericht als werkruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra slaapkamers.

Daarnaast is er veel praktische bergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is een absolute plus: circa 9,5 meter diep en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groenborders en een sfeervolle vijver.

Hier geniet je van rust, privacy en voldoende ruimte om te ontspannen, te loungen of uitgebreid te dineren.

Garage
De woning beschikt over een ruime inpandige garage, bereikbaar zowel via de voorzijde (met dubbele deuren) als vanuit de woning zelf. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, extra opslag of het uitoefenen van een hobby.

Daarnaast biedt de garage volop mogelijkheden voor het creëren van een werkruimte, speelkamer of zelfs een extra slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de aangrenzende wasruimte zijn er tevens kansen om hier een badkamer te realiseren, waardoor levensloopbestendig wonen binnen handbereik komt.

Dankzij de praktische indeling en de aanwezige aansluitingen is deze ruimte multifunctioneel en eenvoudig aan te passen aan jouw woonwensen.

Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van moderne installaties:
- Energielabel A++
- Hybride warmtepomp (2023)
- HR CV-ketel (2021)
- 16 zonnepanelen (2021)
- Laadpaal op eigen terrein
- Vloerverwarming op de begane grond (woonkamer en eetkamer) en in de badkamer
- Dak-, vloer- en gevelisolatie aanwezig

Toon meer Toon minder