Berkenlaan 2 5061 AX Oisterwijk

Op een rustige en groene locatie in Oisterwijk ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, vrijstaande garage en een verzorgde achtertuin op het oosten. De woning is gebouwd in 1972 en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren.

De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Oisterwijk, een van de meest geliefde woonplaatsen in de regio. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelgelegenheden, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen. Ook middelbare scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig bereikbaar.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van de Oisterwijkse bossen en vennen, een prachtig natuurgebied waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Daarnaast ligt het gezellige centrum van Oisterwijk op korte afstand, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden rondom de bekende Lind.

De bereikbaarheid is uitstekend: via nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Ook het NS-station van Oisterwijk ligt op korte fietsafstand, met directe verbindingen naar onder andere Tilburg en Eindhoven.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met tegelvloer. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje, deels betegeld in een lichte kleurstelling.

De woonkamer is royaal en licht door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De ruimte is afgewerkt met een houten parketvloer in stroken gelegd, wat zorgt voor een warme en karaktervolle uitstraling. De indeling is praktisch met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De woonkamer is bovendien in circa 1992 uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin.

De halfopen keuken sluit aan op het eetgedeelte en is uitgevoerd met een tegelvloer en lichte wandafwerking. De keukenopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking.
Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en één daarvan heeft een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafel.

De nette badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De ruimte is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met daglicht via een dakraam.
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel (2022). Ook is er praktische bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders met beplanting.
Dankzij deze ligging geniet je hier van een fijne ochtend- en middagzon, ideaal om de dag ontspannen te beginnen. In de warmere maanden zorgt de situering er juist voor dat je in de namiddag en avond kunt genieten van verkoeling.
De woning beschikt over een oprit met toegang tot de vrijstaande garage met elektrische sectionaaldeur.

Toon meer Toon minder