Huispedia
108 m2 wonen
124 m2 perceel
5 kamers
B

Cloete 39

108 m²
124 m²
5 kamers
B
5688 PB Oirschot
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.602/m²
Vraagprijs per m²
€ 456K – 506K
Huispedia Woningwaarde
14 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

46% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een leuk huis! Deze nette en goed onderhouden woning aan Cloete 39 in Oirschot is met recht instapklaar te noemen. Er zijn 4 slaapkamers en een complete keuken en badkamer. Aan het huis een overkapping gemaakt en achterin de tuin staat een stenen berging. Zoek jij een huis waar je niet aan hoeft te klussen, maar waar je zo in kunt? Laten we dan snel gaan kijken!
We parkeren onze auto in een van de parkeervakken aan de overzijde van het huis, stappen uit en lopen richting het huis. Het huis heeft een verzorgde voortuin met haagjes en een boom. Wat opvalt is het grote raam aan de voorzijde met de roede verdeling, wat het huis een sfeervol aanzicht geeft.
We openen de voordeur en stappen in de hal. Direct rechts van ons is het toilet. Deze is voorzien van een hangtoilet en een hoekfonteintje. Op de vloer zien we een natuurstenen tegelvloer die voorzien is van vloerverwarming. Deze vloer ligt op de gehele begane grond. Lopen we verder, passeren we rechts van ons de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Voordat we naar boven gaan, gaan we eerst de rest van de begane grond bekijken.
De zithoek is aan de voorzijde van het huis en heeft een mooie lichtinval door de grote ramen. Achterin het huis is er plek voor een eethoek. Hier staat nu een 4-persoonstafel, maar een 6-persoonstafel is hier ook mogelijk. Handig is de trapkast die vanuit hier direct toegankelijk is. Grenzend aan de zithoek is de open keuken in een hoekopstelling. Deze nette keuken heeft veel bergruimte in de boven – en onderkasten. Er is een vaatwasser, oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, een koelkast en een vriezer.
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. Op de overloop en de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een toilet. Ook is er een designradiator en een raam. De 2e verdieping bereiken we met een vaste trap. Hier is een voorzolder met de opstelplaats voor de wasapparatuur. Deze kunnen hier onder een blad geplaatst worden. De HR-combiketel is weggewerkt in een kast. Op deze woonlaag is nog een royale extra kamer met groot dakraam die prima dienst kan doen als slaapkamer en/of werkplek. Onder de kapschuinte is extra bergruimte gecreëerd.
De achtertuin is net zo verzorgd als het huis. Aan het huis is een houten overkapping gemaakt met polycarbonaat dakplaten. Die zorgen voor daglicht onder de overkapping maar ook in de keuken en eethoek. De achtertuin is voor een groot deel bestraat, maar langs de kanten zijn plantvakken gemaakt die de tuin toch een groene aanblik geven. Achterin de tuin staat een stenen berging. Naast de berging is een tuinpoort die fungeert als achterom.
Meer zien van deze leuke, instapklare tussenwoning? Maak dan snel met ons een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
– 108m2 woonoppervlak, 371m3 inhoud
– 4 slaapkamers
– vloerverwarming begane grond
– nette en goed onderhouden woning
– overkapping aan de woning

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 456.000 - 506.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1986
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Perceeloppervlakte
124 m2
Inhoud
371 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
14 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. Verkocht geboden
  3. 01-12-2023 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,3%.

€ 456.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.444/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cloete 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Cloete 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 498.000
    Winnend bod
  • Castaert 55 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 469.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13850
€
Hypotheeksom € 480000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · bewoners € 314,-
Afvalheffing · bewoners € 280,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.357,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 387.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Cloete 39

De WOZ-waarde van Cloete 39 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cloete en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cloete 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oirschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.61 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Best 8.13 km · Treinstation
  • Boxtel 8.33 km · Treinstation
  • Oisterwijk 15.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
22%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Cloete 39 in Oirschot ligt tussen de 456.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 21.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Cloete. Met een vraagprijs van € 389.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cloete 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.