Huispedia
68 m2 wonen
1.310 m2 perceel
2 kamers
G

Lubberstraat 7

68 m²
1310 m²
2 kamers
G
5688 JC Oirschot
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.618/m²
Vraagprijs per m²
€ 443K – 515K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

12% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelijkvloers wonen in het groen? Deze geschakelde woning aan Lubberstraat 7 in Oirschot heeft veel te bieden. De woning is namelijk zo gebouwd dat er een slaap – en badkamer op de begane grond is. Er is een grote zolder met een vlizotrap bereikbaar, maar met de realisatie van een vaste trap zijn hier nog veel mogelijkheden! Het huis staat op een groot perceel van ruim 1.300m2 en heeft volop privacy. Houd jij van tuinieren en/of zou je graag een of meerdere shetlandpony’s aan huis zetten? Hier kan het! Bij het huis is namelijk een weide met een eigen stalletje. Lubberstraat 7 is een bijzondere plek, hier kun je in alle rust en privacy genieten van het buitenleven….
Rondleiding
De begane grond heeft een woonkamer met een flinke houtkachel onder een nostalgische schouw. Een gevelkachel zorgt voor verwarming, net als in de keuken. De aangrenzende keuken heeft een prima formaat en deze is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met een gasfornuis. Op deze woonlaag is er verder nog een grote slaapkamer en een badkamer met ligbad, wastafel en toilet. Met een vlizotrap bereiken we de zolder. Deze ruimte is over de volle breedte en in 3 delen ingedeeld. Een gedeelte heeft 2 ramen. Ook hangt op deze zolder de geiser voor warm water.
Er is in dit huis geen centrale verwarming. De verwarming geschied door de gevelkachel in de woonkamer en de gevelkachel in de keuken. Bovendien heeft de woonkamer een haardkachel.
Lopen we door de hal naar buiten dan staan we op de binnenplaats. Deze is grotendeels verhard. De grote bomen en struiken zorgen voor een mooie groene afscheiding. Op het perceel staan diverse bergingen en een garage die in de loop van de tijd aan elkaar gemaakt zijn. Op een klein gedeelte van een berging is asbesthoudende dakbedekking gelegen. Achterop het perceel is een stuk weide, ideaal voor een paar hobby schaapjes of Shetland pony’s. Een klein stalletje is aanwezig.
Wil jij graag rustig, in het groen en gelijkvloers wonen? Dan is dit je kans! Maak een afspraak via ons kantoor en je krijgt een exclusieve rondleiding!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 443.000 - 515.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
68 m2
Perceeloppervlakte
1310 m2
Inhoud
369 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 24-02-2022 · Door eigenaar
    Verkocht
  3. 28-01-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.

€ 443.000 – 515.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.044/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Stille W. 237 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Tregelaar 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 719.000
    Winnend bod
  • Eendenpoel 2 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 875.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13830
€
Hypotheeksom € 479000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 555,-
Rioolheffing · bewoners € 211,-
Afvalheffing · bewoners € 208,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 78,-
Totaal per jaar € 1.231,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 561.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lubberstraat 7

De WOZ-waarde van Lubberstraat 7 is 561.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lubberstraat en 17.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Lubberstraat 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Spoordonk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.72 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.9 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 2.73 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.08 km · 4 min. fietsen
  • Boxtel 9.1 km · Treinstation
  • Oisterwijk 11.94 km · Treinstation
  • Best 12.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lubberstraat 7 in Oirschot ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lubberstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lubberstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.