Hoogdijk 27, Oost West en Middelbeers
112 m²
900 m² perceel
5 kamers
€ 540.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Beliënstraatje 2 5688 ET Oirschot
€ 525.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 499.000 -
534.000
Wonen
134 m2
Perceel
156 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KANS! Altijd al midden in het historische centrum van Oirschot willen wonen? Dit huis ligt werkelijk om de hoek van het prachtige marktplein met haar vele monumentale gebouwen, horeca en winkels. Het huis is gebouwd in 1997, geïsoleerd en voorzien van een energielabel B. Riante woonkamer met toegang tot een fijne patio met volop privacy. Wat dit huis nog meer bijzonder maakt? Een slaapkamer en badkamer op de begane grond! Op de 1e verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een badkamer. Nieuwsgierig? Laten we snel gaan kijken!
We rijden het prachtige centrum van Oirschot in, over de kinderkopjes en passeren vele monumentale en karakteristieke gebouwen. We parkeren onze auto op de markt en nemen eerst de omgeving in ons op. Het fraaie marktplein is omzoomd met volwassen kastanjebomen, wat het geheel een intieme sfeer heeft. Pal aan de markt staat de Sint-Petrusbasiliek. Gebouwd in de 16e eeuw en met haar 72 meter kerktoren een imposante verschijning. We genieten ook van de aanblik van het Rijksmonumentale Oude Raadhuis. Rondom de markt zijn er diverse bars en restaurants met uitnodigende terrassen. Voordat we hier gaan genieten van een lekkere lunch gaan we eerst het huis bekijken!
Het Beliënstraatje is een straatje dat direct op de markt uitkomt. In dit straatje zijn in het verleden 3 vrijwel identieke woningen gebouwd. De woning die wij gaan bekijken is huisnummer 2 en het middelste huis. We lopen naar het huis en bekijken eerst het vooraanzicht. Het huis heeft een mooie karakteristieke architectuur, dorps en geheel passend binnen het historische centrum. De gevelpartij met het boeren vlechtwerk-motief, de ramen met roedeverdeling, de luiken en een bloembak geven het huis een charmante uitstraling. Het houtwerk van de voorgevel in onlangs nog geschilderd en staat strak in de lak.
We openen de voordeur en stappen in de hal. De hal heeft een mooi formaat. Links van ons is het toilet. Als we verder lopen, passeren we aan onze linkerzijde de trap en rechts van ons de meterkast. De deur voor ons maken we open en we staan in een riante woonkamer. Wat een ruimte en licht! Het huis staat leeg, dus we visualiseren eerst voor ons hoe we hier onze meubels gaan zetten. Aan ruimte en mogelijkheden is hier geen gebrek. Achterin is een apart gedeelte met een grote lichtkoepel. Aan een zijde is een mooi glazen gedeelte met loopdeur naar de patio. Lopen we verder dan zien we nog een deur. Achter deze deur is een ruime slaapkamer! Grenzend aan de slaapkamer is een badkamer met ligbad, wastafel, toilet en een douche. De keuken is aan de voorzijde van het huis. Deze eenvoudige, maar nette keuken is voorzien van onder - en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. Bij de keuken hoort een ruime provisiekast.
We lopen terug naar de hal en gaan met de trap naar de 1e verdieping. Hier zijn 2 slaapkamers, een badkamer en een kast met de CV-ketel. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning. Deze royale slaapkamer heeft een dakkapel. De 2e slaapkamer op deze woonlaag is aan de voorzijde. Mooi detail bij beide slaapkamers is de hoogte tot aan de nok. De 2e badkamer van het huis is voorzien van een douche, wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de badkamer heeft een dakkapel. Vanaf de overloop is een kast te openen waarin zich de HR-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie bevindt.
Bij het huis hoort een patio, waar je in alle rust en privacy van een heerlijk zonnetje kunt genieten. Vanaf de patio is een berging bereikbaar. Ideaal voor de kliko's en de fietsen. Via een deur heb je hier direct toegang naar het Beliënstraatje.
Nu we het huis hebben gezien, lopen we terug naar de markt en strijken neer op een van de vele terrassen en genieten van een heerlijke lunch en een speciaal biertje.....
Ook enthousiast? Maak een afspraak via ons kantoor voor een exclusieve rondleiding!
Bijzonderheden:
- ca. 134m2 woonoppervlak en ca. 474m3 inhoud
- slaap - en badkamer op de begane grond
- 2 slaapkamers en 2e badkamer 1e verdieping
- voorzien van dak/vloer/muur-isolatie en dubbel glas
- energielabel B
- beschermd stads- en dorpsgezicht
- historische markt om de hoek
- Volop parkeergelegenheid in de directe omgeving
- winkels en gezondheidszorg op korte afstand
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 525.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.918
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1997
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 134 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 474 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beliënstraatje 2 in Oirschot
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 499.000 -
534.000
+6.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 525.000
€ 3.918/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beliënstraatje 2 in Oirschot ligt tussen de 499.000 en 534.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beliënstraatje 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beliënstraatje 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-04-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oirschot
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oirschot. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Beliënstraatje 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oirschot.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beliënstraatje 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,06 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 0,84 km |
| Snelweg afrit | 0,86 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 620.762
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beliënstraatje 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beliënstraatje 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Beliënstraatje 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Beliënstraatje 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus