Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 520.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Douvenderweg 10 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Douvenderweg en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Douvenderweg 10.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 600 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Douvenderweg 10 in Oirsbeek ligt tussen de 460.000 en 516.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Douvenderweg. Met een vraagprijs van € 549.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Douvenderweg 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 460.000 en € 516.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 549.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.774 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.532 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Ja, vaak. 58% van de 369 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 weken, sinds 9 september 2026.
De woning is 115 m² groot. Het perceel is 700 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 770 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 680 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Nuth op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Hoensbroek op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Schinnen op 5 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Amstenrade - Oirsbeek een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, winkels en voorzieningen dichtbij. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 3.530 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
