In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Heemstrasingel 6 Oentsjerk is

€ 599.000 - 696.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Heemstrasingel 6 9062 GG Oentsjerk

157m²

1.578m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 december 2024

Vraagprijs

€ 525.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Heemstrasingel in Oentsjerk ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Heemstrasingel 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.578 m2. De woning is gebouwd in 1966 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Oentsjerk, dat kan zeker in deze buurt. Heemstrasingel 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Aldtsjerk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Oentsjerk, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 157 m2
  • Perceeloppervlakte 1578 m2
  • Inhoud 592 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Heemstrasingel 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.578 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 599.000 – 696.000
Woningwaarde
+6.74%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17210
Hypotheeksom € 648000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tytsjerksteradiel

OZB € 898,- / jaar
Afvalheffing € 204,- / jaar
Rioolheffing € 142,- / jaar
Totaal per jaar € 1244,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Heemstrasingel 6

De WOZ-waarde van Heemstrasingel 6 is 531.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 74.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemstrasingel en 18% lager dan de realistische woningwaarde van Heemstrasingel 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 388.085
  • Woningwaarde jaartrend +8.89%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hurdegaryp 5.72km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.31km - Treinstation
Feanwâlden 10.54km - Treinstation
Scholen
Paadwizer 0.28km - School
Openbare Basisschool de Opstap 0.54km - School
Ichthusschool 1.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Heemstrasingel 6 9062 GG Oentsjerk

157m²

1.578m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Heemstrasingel 6 in Oentsjerk ligt tussen de 599.000 en 696.000 euro. Deze waarde is 69.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Heemstrasingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Heemstrasingel 6? Bekijk het complete waarderapport.