Reviuslaan 106
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
De combinatie van de royale vertrekken, de rustige ligging en het vrije uitzicht maakt dit een bijzonder prettig appartement voor wie graag ruim en comfortabel woont.
Wonen in De Morsebel betekent wonen in een rustige en groene omgeving, met veel ruimte en comfort. De appartementen zijn exclusief bestemd voor 50-plussers, waarbij bij samenwonenden of gehuwden ten minste één persoon deze leeftijd heeft bereikt.
De Morsebel ligt aan de rand van Oegstgeest, een groene en ruim opgezette gemeente met een prettige combinatie van rust, voorzieningen en de nabijheid van Leiden. De Klinkenbergerplas ligt praktisch voor de deur en biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren. Ook de Kaag en de omliggende polders zijn vanuit Oegstgeest gemakkelijk bereikbaar. In het dorp zijn diverse winkels, restaurants en voorzieningen te vinden en voor een uitgebreider aanbod ligt het historische centrum van Leiden op korte fietsafstand. Oegstgeest beschikt bovendien over een groot aanbod aan sportverenigingen en sportaccommodaties.
Ook qua bereikbaarheid is de ligging gunstig. Leiden, het centrum van Oegstgeest en het station Leiden Centraal zijn goed per fiets bereikbaar. Via de A44 en A4 zijn onder andere Den Haag, Amsterdam en Schiphol snel te bereiken. Daarmee combineert deze locatie de rust van Oegstgeest met de voorzieningen en levendigheid van Leiden en de rest van de Randstad.
INDELING
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer. Door de grote raampartijen valt hier veel daglicht binnen en vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de omgeving. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die in open verbinding staat met de woonkamer en daarmee een prettig geheel vormt.
De keuken ligt aan de andere zijde van de eetkamer en is praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot één van de dakterrassen. Dit terras biedt een fijne plek om buiten te zitten en van de rust te genieten.
Vanuit de centrale hal zijn de drie slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over vaste kastruimte en toegang tot het tweede dakterras. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de andere zijde van de hal, waarbij één van de twee kamers eveneens is voorzien van kastruimte. Centraal in het appartement liggen de twee badkamers. Eén badkamer beschikt over een ligbad en toilet, de tweede badkamer is ingericht met een douche en wastafel.
Verspreid door het appartement zijn daarnaast verschillende vaste kasten en praktische bergruimtes aanwezig. Buiten het appartement beschikt u over een eigen parkeerplaats en een royale externe berging.
BIJZONDERHEDEN
• Royaal penthouse op de vierde en tevens bovenste etage
• Prachtig uitzicht over de Klinkenbergerplas
• Woonoppervlakte circa 164,5 m²
• Twee royale dakterrassen, samen circa 46 m²
• Bouwjaar 1988
• Active vereniging van eigenaars (bijdrage € 554,40 per maand)
• Energielabel C
• Eigen parkeerplaats in de garage
• Ruime externe berging van circa 21,5 m²
• Exclusief wonen voor 50-plussers
• Appartement is zeer goed onderhouden en met zorg bewoond
• Individuele CV-ketel, geïnstalleerd in 1998
• Niet-bewoners clausule van toepassing
• Bij woningen gebouwd voor 1994 nemen wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule op
• Oplevering kan op korte termijn
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarTe koop€ 925.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Reviuslaan 76 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Reviuslaan 56 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Reviuslaan 86 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 800.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Reviuslaan 106 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reviuslaan en 0% hoger dan de realistische woningwaarde van Reviuslaan 106.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.08 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.75 km · 9 min. lopen
- Leiden Centraal 3.03 km · Treinstation
- Voorhout 3.56 km · Treinstation
- Sassenheim 4.33 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Reviuslaan 106 in Oegstgeest ligt tussen de 760.000 en 842.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reviuslaan. Met een vraagprijs van € 925.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Reviuslaan 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Reviuslaan 106 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 760.000 en € 842.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 925.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.606 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.409 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 63% van de 208 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Reviuslaan 106 al te koop?
8 weken, sinds 8 september 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 165 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 310 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 660 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 750 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Leiden Centraal op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Voorhout op 3,6 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Sassenheim op 4,3 km, 15 minuten fietsen.
Hoe is het om in Haaswijk-Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 2.800 mensen. In 35% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.