Vliegend Hert 29 2342 CJ Oegstgeest
Over deze woning
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een aantrekkelijke locatie in een jonge, kindvriendelijke woonwijk staat deze moderne hoekwoning uit 2016, volledig instapklaar en voorzien van energielabel A. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom, berging en eigen parkeerplaats, een voortuin met zitje en is uitgerust met zonnepanelen. Een comfortabel gezinshuis waar u zo kunt intrekken, met een eigentijdse uitstraling, veel lichtinval en een verzorgde afwerking.
Dankzij de zonnepanelen, de moderne afwerking en het hoge isolatieniveau is het een energiezuinige en instapklare woning. De ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen. De ligging van de tuin haaks op die van de buren en het onbebouwde binnenterrein zorgt daarnaast voor veel privacy.
Oegstgeest staat bekend om zijn groene karakter, goede voorzieningen en centrale ligging tussen stad en strand. In de directe omgeving bevinden zich diverse parken, speelvoorzieningen en sportaccommodaties, evenals scholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Het gezellige centrum van Leiden met zijn historische binnenstad, musea en horeca ligt op korte fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle aansluiting op de A44 richting Den Haag, Amsterdam en Schiphol. Station Leiden Centraal bevindt zich op korte afstand en biedt uitstekende treinverbindingen in alle richtingen. En als bonus ligt de kust met strand en duinen op slechts een kwartiertje fietsen!
INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Eetgedeelte met uitzicht op voortuin, moderne keuken met inbouwapparatuur en aansluitend de zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
1e etage
Overloop met trap naar de 2e etage. Drie slaapkamers, waarvan één zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast. Moderne badkamer met douche, wc en dubbele wastafel.
2e etage
Overloop met toegang tot de berging en installatieruimte. Twee royale slaapkamers met inbouwkasten en dakkapel aan achterzijde.
Achtertuin
Diepe achtertuin met vrijstaande berging, achterom en eigen parkeerplaats met aansluiting voor een elektrisch laadpunt op het binnenterrein.
Voortuin
Zonnige voortuin met zitje.
BIJZONDERHEDEN
• hoekwoning, bouwjaar 2016
• energielabel A
• achtertuin met achterom, berging en eigen parkeerplaats
• voortuin met zitje
• 10 zonnepanelen
• instapklaar afgewerkt
• gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 794.000 - 923.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Vliegend Hert 29 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vliegend Hert 29 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oegstgeest
De WOZ-waarde van Vliegend Hert 29 is 752.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vliegend Hert en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vliegend Hert 29.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oegstgeest West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.26 km · 4 min. lopen
-
Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
De Vink 3.29 km · Treinstation
-
Leiden Centraal 3.33 km · Treinstation
-
Leiden Lammenschans 5.44 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 651.568
- Waardetrend afgelopen jaar +2.06%
- Gezinnen met kinderen 55%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Vliegend Hert 29 in Oegstgeest ligt tussen de 794.000 en 923.000 euro. Deze waarde is 35.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vliegend Hert. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vliegend Hert 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.